Δείτε 18 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΓΕΡΑΚΑΣ - Γαργηττός ΙΙ

Κώδ. Ακινήτου: 509683

Δωμάτια 3

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 122 m²

Κατασκευή 2025

450000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3688.5245901639 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 10/02/26

Περιγραφή

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Γέρακα, εκεί όπου η άνεση της καθημερινότητας συναντά την ποιότητα ζωής, σας παρουσιάζουμε μια ετοιμοπαράδοτη όροφομεζονέτα δύο επιπέδων, σύγχρονης κατασκευής έτους 2025, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., σχεδιασμένη για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας με υψηλές απαιτήσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο, προσφέροντας ιδανική διάταξη χώρων και αίσθηση μονοκατοικίας. Διαθέτει τρεις άνετες κρεβατοκάμαρες, δύο σύγχρονα μπάνια και ένα εξαιρετικά λειτουργικό playroom στο ημιυπόγειο, με δυνατότητα πλήρους απομόνωσης από τον κύριο όροφο — ιδανικό για χώρο γραφείου, φιλοξενίας ή ψυχαγωγίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση κήπου, που προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης, σε συνδυασμό με την ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας μέσα στον αστικό ιστό. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας και θερμοπομπούς, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Παράλληλα, προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας με συναγερμό και κάμερες. Συμπληρώνεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις πρακτικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η τοποθεσία είναι πραγματικά κομβική: δίπλα στην αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία — ένα σπίτι έτοιμο να υποδεχτεί τον επόμενο ιδιοκτήτη του

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Boiler :	---
Playroom :	Μεγάλο, Φωτεινό, Εγκατάσταση Home Cinema
WC :	Μεγάλο, Με Ντουζιέρα
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Όχι
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Εξωτερικό, Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δίκτυο Η/Υ :	Ναι
Δορυφορική Κεραία :	Ναι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Ναι, 2πλής ενεργείας
Θέρμανση :	Αντλία Θέρμανσης, Αυτόνομη, Θερμοπομποί
Θυροτηλεόραση :	Ναι
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Όχι
Κλιματισμός :	Προεγκατάσταση
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) :	1
Ξενώνας :	Διπλό Κρεββάτι, Με Μπάνιο
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι, Από το Υπόγειο Πάρκιν
Σαλόνι :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εσωτερική, Γωνιακή
Τζάκι :	Όχι
Τηλεφ. Κέντρο :	Ναι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι, Ενιαία Με Καθιστικό, Φωτεινή, Ενιαία Με Κουζίνα
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	3
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	---
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	0
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση

Βεράντες :	Μεγάλες, Περιμετρικά, Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	20
Εμβαδόν Οικοπέδου :	230
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ιδιόχρηστος
Κήπος (τμ) :	50
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Μεγάλες
Μπαλκόνια (τμ) :	20
Περιβάλλοντας Χώρος :	Πολύ πράσινο, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	5
Αρ. Ορόφων :	2
Αρ.Διαμερισμάτων :	2
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Βουνό, Κήπος
Θέσεις Parking (αριθμός) :	1
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Άριστη, Πολύ ήσυχη, Πολύ πράσινη, Πολυτελείς κατοικίες, Εμπορική περιοχή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό, Προαστιακός
Συναγερμός :	Ναι, Με Κάμερες
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	0
Τύπος Parking :	Κλειστό, Υπόγειο, Με Ατομική Γκαραζόπορτα

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.