Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Πατησίων - Αχαρνών - Τρεις Γέφυρες

Κώδ. Ακινήτου: 509870

Όροφος 0 (Ημιυπόγειο)
Εμβαδόν 105 m2
Κατασκευή 1978

75000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

714.28571428571 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 14/05/26

Περιγραφή

Πωλείται ανακαινισμένο κατάστημα 105 τ.μ. σε ημιυπόγειο, κατασκευής 1978, με πλήρη ανακαίνιση το 2022, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βιτρίνα 15 μέτρων που προσφέρει εξαιρετική προβολή. Διαθέτει 1 WC, πλακάκι σε όλους τους χώρους, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και ράμπα εκφόρτωσης, καλύπτοντας ανάγκες εμπορικής ή αποθηκευτικής δραστηριότητας. Παραδίδεται με εξοπλισμό, είναι βαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, σε οικόπεδο 360 τ.μ., με ενεργειακή κλάση Δ. Κατάλληλο για επένδυση, showroom, e-shop hub, αποθήκη λιανικής ή επαγγελματικό χώρο πολλαπλών χρήσεων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 45
Ύψος Εισόδου (cm) : 200
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 3000
Αξία Εξοπλισμού : 0
Αποθήκη : Όχι
Αποθήκη (τμ) : 0
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εναρξη Μίσθωσης : 01-11-25
Εξοπλισμός : Εξαερισμός, Δομημένη Καλωδίωση, Άλλο
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Ανακαινισμένο
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 30-10-28
Απόδοση Μισθώματος : 400
Πατάρι : Όχι
Πατάρι τ.μ : 0
Πλάτος Εισόδου (cm) : 100
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική, Αποθήκη
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 1
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 4.00
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Καλή
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0
Πρόσβαση : Ηλεκτρικός, Αττική Οδός, Εθνική Οδός, Άμεση, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 15
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Άϋλη Αξία : 0
Είδος Ακινήτου : Πολυόροφο Κτίριο, Κατάστημα
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ