Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

Βάρη – Βάρκιζα (Ασύρματος) | Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 154 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.445 τ.μ. με Δυνατότητα Αξιοποίησης Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Ασύρματου, στη Βάρη - Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μονοκατοικία 154 τ.μ., τοποθετημένη σε εντυπωσιακό οικόπεδο 1.445 τ.μ., μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την παραλία της Βάρκιζας. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2020 και προσφέρει ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα σε ενιαία διάταξη με τη μεγάλη σαλοτραπεζαρία, όπου το σύγχρονο τζάκι αποτελεί το κεντρικό στοιχείο του χώρου υποδοχής. Συμπληρώνεται από ένα άνετο μπάνιο, φωτεινό WC με φυσικό αερισμό και παράθυρο, καθώς και μεγάλη αποθήκη με ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίων. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περίπου 1.290 τ.μ. του οικοπέδου παραμένουν ελεύθερα, διαμορφωμένα με γκαζόν και φοίνικες, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθρια διαβίωση, δημιουργία χώρων αναψυχής ή μελλοντική αξιοποίηση. Επιπλέον, υπάρχουν τουλάχιστον τέσσερις θέσεις στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Το μεγάλο εμβαδόν του οικοπέδου, σε συνδυασμό με τους ισχύοντες όρους δόμησης της περιοχής, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε περίπου 578 τ.μ., γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές, με την τελική αξιοποίηση να υπόκειται πάντοτε σε επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο σε μία από τις πιο ποιοτικές και διαχρονικά ισχυρές αγορές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, συνδυάζοντας άμεση χρήση με αξιόλογες προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης.