Δείτε 25 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΚΕΝΤΡΟ

Κώδ. Ακινήτου: 510908

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 276 m²

Κατασκευή 1965

221000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

800.72463768116 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/02/26

Περιγραφή

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Προς πώληση διατίθεται ένα εξαιρετικά προνομιακό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 276 τ.μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Κρυστάλλη 11. Η θέση του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή εμπορικότητα στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο Μετρό και σε όλες τις κεντρικές συγκοινωνίες. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο 91 τ.μ. , πατάρι 90 τ.μ. και έναν ιδιαίτερα υψηλό υπόγειο (αποθήκη )χώρο 95 τ.μ. με ύψος 3,50 μέτρα. Λόγω της τοποθεσίας του σε Ζώνη Γενικής Χρήσης και της άνετης διαρρύθμισης των χώρων του, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό ή σύγχρονο επαγγελματικό πολυχώρο. Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης , διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα όπως μεγάλη πρόσοψη βιτρίνας 5,50 μέτρων , τριφασικό ρεύμα και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Πρόκειται για μια στιβαρή κατασκευή του 1965 , με διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα σχέδια και κατόψεις, έτοιμη να μεταμορφωθεί σε ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βίντεο

Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Laminate, Παρκέ, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	90
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Κατάσταση Επιπέδου :	Ημιτελές
Χρήση Επιπέδου :	Αποθήκη
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Ύψος Εισόδου (cm) :	280
Αποθήκη (τμ) :	95
Εναρξη Μίσθωσης :	0
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	0
Απόδοση Μισθώματος :	0
Πλάτος Εισόδου (cm) :	150
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Ωφέλιμο Ύψος :	280
Ύψος ορόφου :	280
Ύψος ορόφου :	235
Ύψος ορόφου :	350
Κουζίνα :	Ναι
Αρ. WC :	1

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρασιά m2 :	0
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	550

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις
Εμβαδόν Επιπέδου :	95
Εμβαδόν Επιπέδου :	91
Εμβαδόν Επιπέδου :	90

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.