Πώληση, Επαγγελματικό, Αυτόνομο Κτίριο

ΑΧΑΡΝΕΣ ΜΕΝΙΔΙ - Πάρνηθα

Κώδ. Ακινήτου: 511202

Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 660 m2
Κατασκευή 1980

660000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1000 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 16/02/26

Περιγραφή

Προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής στις Αχαρνές, στην ευρύτερη περιοχή της Πάρνηθας, ιδανικό για επιχειρηματική εκμετάλλευση με άμεση απόδοση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 660 τ.μ., και λειτούργησε στο παρελθόν ως εστιατόριο, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για επαναλειτουργία στον χώρο της εστίασης ή για μετατροπή σε αίθουσα εκδηλώσεων, κέντρο δεξιώσεων, εκπαιδευτικό χώρο ή άλλης μορφής επαγγελματική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 1.170 τ.μ., μεγάλο κήπο, με εξαιρετική προβολή σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας μεγάλη εμπορική αξία και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα 110 τ.μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή φιλοξενία προσωπικού, ενώ διαθέτει και γεώτρηση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επιχειρήσεις εστίασης ή δραστηριότητες με αυξημένες ανάγκες ύδρευσης. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, στρατηγική θέση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, προσφέροντας τις βάσεις για μια δυναμική και επιτυχημένη επιχειρηματική παρουσία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 40
Ύψος Εισόδου (cm) : 420
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 300
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο
Αποθήκη (τμ) : 50
Ασανσέρ : Δυνατότητα Ασανσέρ
Δάπεδο : Πλακάκι, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψευδοροφές
Θέρμανση : Κεντρική
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης, Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 500
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 4.2
Ανακαίνιση : Χρήζει ανακαίνισης
Αρ. WC : 4
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Ύψος ορόφου : 4,2
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική
Ανακαίνιση : Χρήζει ανακαίνισης
Αρ. WC : 2
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Ύψος ορόφου : 4,2
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Εμπορική
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 60
Πρόσβαση : Αττική Οδός, Εθνική Οδός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Χώροι συνάθροισης κοινού, Εμπορική, Εντός Σχεδίου
Θέσεις Parking (αριθμός) : 2
Είδος Ακινήτου : Αυτόνομο Κτίριο, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ, Υγειονομικής Χρήσης, Εστιατόριο, Δυνατότητα Καμινάδας
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Ζ
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό
Εμβαδόν Επιπέδου : 370
Εμβαδόν Επιπέδου : 290

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ