Δείτε 9 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Λόφος Φιλαρέτου

Κώδ. Ακινήτου: 511235

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 160 m²

Κατασκευή 1978

230000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1437.5 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 18/02/26

Περιγραφή

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΛΟΦΟΣ ΦΙΛΑΡΕΤΟΥ: Προνομιακό Ισόγειο 160τ.μ. – Ιδανικό για Golden Visa & Loft Περιγραφή: Πωλείται μοναδικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στον Λόφο Φιλαρέτου, Καλλιθέα. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο: 110 τ.μ. (Ενιαίος χώρος χωρίς κολώνες). • Πατάρι: 50 τ.μ. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Open Plan Σχεδιασμός: Η απουσία εσωτερικών υποστυλωμάτων (κολώνες) προσφέρει πλήρη ελευθερία στη διαμόρφωση. • Υποδομές: Διαθέτει δύο WC (ένα στο ισόγειο και ένα στο πατάρι). • Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο είναι ιδανικό για αλλαγή χρήσης σε κατοικία, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού industrial loft ή δύο αυτόνομων διαμερισμάτων. • Golden Visa: Λόγω των τετραγωνικών και της τοποθεσίας, αποτελεί την τέλεια επιλογή για απόκτηση Golden Visa. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και την αγορά της Καλλιθέας. Μη χάσετε την ευκαιρία να δείτε από κοντά αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	40
Ύψος Εισόδου (cm) :	9
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1000
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Laminate
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Άλλο
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	50
Πλάτος Εισόδου (cm) :	120
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό, Υψηλής Τάσεως
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	9
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Χρήση Επιπέδου :	Εμπορική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Ύψος ορόφου :	220

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Καλή
Θέση :	Διαμπερές
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Άλλο, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	7
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική, Ηπιας Οχλησης, Εντός Σχεδίου

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Κατόψεις
Εμβαδόν Επιπέδου :	110
Εμβαδόν Επιπέδου :	50

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.