Δείτε 30 φωτογραφίες

Ενοικίαση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΓΛΥΦΑΔΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 511612

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 5

Εμβαδόν 635 m²

Κατασκευή 2025

20000

31.496062992126 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 18/02/26

Περιγραφή

Σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδα, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο, σύγχρονο κατάστημα - γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 635 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα (ισόγειο, πατάρι και υπόγειο), σε οικόπεδο 900 τ.μ., με πρόσοψη 20 μέτρων επί κεντρικής λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 245 τ.μ., πατάρι 200 τ.μ. και υπόγειο 190 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2023, ενεργειακής κλάσης Α++, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, φωτεινό και διαμπερές, με καλή θέα. Διαθέτει 3 μπάνια, 3 WC και 1 κουζίνα, ενώ παρέχει 5 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με fan coil και ανά επίπεδο, ενώ υπάρχει πλήρες σύστημα κλιματισμού, εξαερισμού, ηχομόνωσης και θερμομόνωσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκια και το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Επιπλέον, προσφέρει ασανσέρ, πρόσβαση και ράμπα για ΑΜΕΑ, ράμπα εκφόρτωσης, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, ψευδοροφή, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή και κήπο, καθώς και χρήση πρασιάς. Στα συστήματα ασφαλείας περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και στο κέντρο πόλης, σε οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εταιρική στέγαση υψηλών προδιαγραφών.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	0
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες, Ενιαίος Χωρίς Κολώνες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Υπό Κατασκευή
Πατάρι :	Ναι
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία, Εμπορική
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	1
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Βοηθητική
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Πατάρι τ.μ :	200

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	20
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρασιά m2 :	20

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής, Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Εμβαδόν Επιπέδου :	190
Εμβαδόν Επιπέδου :	245
Εμβαδόν Επιπέδου :	200