Ενοικίαση, Κατοικία, Οροφομεζονέτα

ΒΟΥΛΑ - Νέα Κάλυμνος

Κώδ. Ακινήτου: 511741

Δωμάτια 2
Μπάνια 2
Όροφος 3 (3ος)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 160 m2
Κατασκευή 2026

5000

31.25 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 05/03/26

Περιγραφή

Πολυτελές νεόδμητο ρετιρέ, σύγχρονης και άριστης κατασκευής, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 900μ. από τη θάλασσα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Το ενιαίο σαλόνι με τη μοντέρνα κουζίνα δημιουργεί έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με υπέροχη θέα θάλασσα. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, θέα και σύγχρονη αισθητική δίπλα στη θάλασσα. Στο 4ο επίπεδο (Upper Level) αναπτύσσεται ένα αποκλειστικό Master Suite που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, με ensuite λουτρό, ευρύχωρο walk-in closet και ιδιωτικό καθιστικό με απεριόριστη θέα στο γαλάζιο. Στο 3ο επίπεδο (Main Level) βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια υψηλής αισθητικής και ένας ενιαίος χώρος υποδοχής με δρύινα δάπεδα Roussetos, που συνδέεται αρμονικά με τις μεγάλες βεράντες, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες φυσικού φωτισμού και άμεσης επαφής με τη θέα. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης και φιλοξενίας: ιδιωτική terrace με Jacuzzi 4 ατόμων, καθώς και διαμορφωμένο outdoor lounge με χτιστό πάγκο για mini bar, νεροχύτη και ειδική θέση ψυγείου ιδανικό σκηνικό για απογευματινά ηλιοβασιλέματα με θέα τη θάλασσα. Το ακίνητο εξοπλίζεται με κορυφαία brands και σύγχρονες τεχνολογίες: ιταλική κουζίνα Scavolini, ενεργειακό τζάκι Hoaxter (Eco Fire), εσωτερικές και κεντρική πόρτα ασφαλείας Golden Door. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού DAIKIN VRV, ηλιακό Calpak και φωτοβολταϊκά με Net Metering. Η θερμοπρόσοψη STO 12εκ., τα κουφώματα Alumil Triplex, ο συναγερμός PARADOX και ο φωτισμός VK Leading Light ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και την αισθητική αρτιότητα. Συμπεριλαμβάνονται δύο εξαιρετικά άνετες θέσεις στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV), ενώ υπάρχει δυνατότητα μίσθωσης αποθήκης 14 τ.μ. στο υπόγειο. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα CCTV, θυροτηλεόραση και minimal κεντρική είσοδο με ηλεκτρική αυτόματη κλειδαριά. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : Ναι
Playroom : Όχι
WC : Μικρό
WC (αριθμός) : 1
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα : Παρκέ
Επιπλωμένο : Όχι
Ηλιακός : Ναι
Θέρμανση : Αυτόνομη, Ενδοδαπέδια
Θυροτηλεόραση : Ναι
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Μοντέρνα, Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα
Μπάνια (αριθμός) : 2
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Φωτεινό, Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα : Εσωτερική
Τζάκι : Ναι, Ενεργειακό
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υ/Δ Master Με Μπάνιο : Με Μπαλκόνι Με Θέα, Με Dressing room
Υ/Δ Master με Μπάνιο : 1
Εμβαδόν Επιπέδου 3 : 95
Κατάσταση Επιπέδου : Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου : Σαλόνι, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Μπάνιο, WC, Πόρτα Ασφαλείας
Εμβαδόν Επιπέδου 4 : 65
Κατάσταση Επιπέδου : Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου : Υ/Δ Master, Μπάνιο
Ανακαίνιση : Όχι
Βεράντες : Με Ωραία Θέα, Στο Σαλόνι
Εμβαδόν Οικοπέδου : 900
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη, Μοντέρνο, Ωραία είσοδος
Κήπος : Όχι
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ
Περιβάλλοντας Χώρος : Δίπλα στη θάλασσα, Μεγάλο οικόπεδο, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Ναι, Ηλεκτρικές
Θόρυβος : ---
Μπαλκόνια (τμ) : 1
Αποθήκη : Ναι
Αρ. Ορόφων : 4
Αρ.Διαμερισμάτων : 6
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Ζώνη : Αμιγούς Κατοικίας
Θέα : Θάλασσα
Θέσεις Parking (αριθμός) : 2
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Κατάσταση Ακινήτου : Νεόδμητο
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή, Πολυτελής κατασκευή, Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Προσανατολισμός : Δυτικό
Ρετιρέ : Ναι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Parking : Κλειστό, Υπόγειο
Αποθήκη (τμ) : 14
ΤΗΛΕΦΩΝΟ