Δείτε 23 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Παναγίτσα

Κώδ. Ακινήτου: 511886

Δωμάτια 6

Μπάνια 3

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 270 m²

Κατασκευή 1975

1800000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

6666.6666666667 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/02/26

Περιγραφή

Κτίριο τριών διαμερισμάτων στο Παλαιό Φάληρο, στην περιοχή Παναγίτσα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη Λεωφόρο Αμφιθέας και μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ.μ. σε γειτονιά με σύγχρονες πολυκατοικίες έως και έξι ορόφους, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Αποτελείται από: Ημιυπόγειο 50 τ.μ., ημιτελές, με πρόσοψη και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο λόγω της κλίσης του εδάφους από την πίσω πλευρά λειτουργεί και οπτικά ως πρώτος όροφος. Επιπλέον επίπεδο κατοικίας, διαμορφώνοντας συνολικά τρία διαμερίσματα. Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθώς και σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Ιδανικό για επενδυτές ή για δημιουργία σύγχρονων κατοικιών με υψηλή μελλοντική απόδοση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Βίντεο

Boiler :	Προεγκατάσταση
Playroom :	Όχι
WC :	Με Παράθυρο
WC (αριθμός) :	1
Ανακαίνιση :	Διπλά Τζάμια
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδα :	Μάρμαρο, Δρύινα
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Καθιστικό :	Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Πετρελαίου
Κλιματισμός :	Όχι
Κουζίνα :	Ανεξάρτητη, Με Παράθυρο
Κουζίνα (αριθμός) :	3
Μπάνια :	Μεγάλο, Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	3
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Σαλόνι :	Μεγάλο
Σκάλα :	Εσωτερική
Τζάκι :	Όχι
Τραπεζαρία :	Ενιαία Με Σαλόνι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Υ/Δ :	6
Υ/Δ Διπλά :	Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) :	3
Υ/Δ Παιδικά :	Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) :	3
Εμβαδόν Επιπέδου 0- :	50
Κατάσταση Επιπέδου :	Ημιτελές
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Μπάνιο
Εμβαδόν Επιπέδου 0+ :	100
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Τραπεζαρία, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 1 :	120
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Σαλόνι, Τραπεζαρία, Καθιστικό, Κουζίνα, Υ/Δ Διπλά, Υ/Δ Παιδικά, Μπάνιο, WC, Οροφοδιαμέρισμα

Βεράντες :	Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	25
Εμβαδόν Οικοπέδου :	305
Εξωτερική Εμφάνιση :	Ωραίος κήπος
Θόρυβος :	Ήσυχο
Κήπος :	Ναι, Ιδιόχρηστος
Κήπος (τμ) :	160
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) :	25
Περιβάλλοντας Χώρος :	Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι, Σαλόνι

Αποθήκη :	Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	10
Αρ. Ορόφων :	1
Αρ.Διαμερισμάτων :	3
Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέα :	Κήπος
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Σύγχρονη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Καλή
Προσανατολισμός :	Ανατολικό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Συναγερμός :	Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Όχι
Τύπος Parking :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.