Γραφείο 701τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Γραφείο 701τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Γραφείο 701τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

ΚΕΝΤΡΟ - Σύνταγμα

Κώδ. Ακινήτου: 513693

Όροφος 1 (1ος)

Εμβαδόν 701 m²

Κατασκευή 2022

3500000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4992.8673323823 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 09/03/26

Περιγραφή

Προς πώληση επενδυτικό κτίριο 701,33 τ.μ πρώτου ορόφου επί της οδού Σταδίου νούμερο. 24 πολύ κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος και μόλις 110 μέτρα από τη στάση του Μετρό Πανεπιστήμιο. Τα γραφεία είναι σ΄ ένα επίπεδο στο πρώτο όροφο του κτιρίου και στο πίσω μέρος ακριβώς υπάρχει ένα όμορφο αίθριο κατάλληλο για το διάλλειμα των εργαζομένων. Είναι ανακαινισμένο το 2022 όπου και υπογράφηκε συμβόλαιο για την ενοικίαση εξολοκλήρου από τη ΔΕΗ (Σύμβαση ιδιωτικού Δικαίου) για 6 έτη ερχόμενό από τον Μάϊο του 2022. Κτίριο πλήρως ανακαινισμένο το 2022 ✓ Εύκολη πρόσβαση κοντά στην Πλατεία Κλαυθμώνος ✓ Καλή τοποθεσία με κόσμο και περιοχή όπου αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εμπορική άνθηση ✓ Μόνο 110 μέτρα από το Μετρό Στάση Πανεπιστήμιο ✓ Είναι όλο σε ένα επίπεδο και από πίσω υπάρχει αίθριο ✓ Επενδυτικό με απόδοση 5,3 % όλοι οι όροφοι είναι νοικιασμένοι και ανακαινισμένο

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	6
Ύψος Εισόδου (cm) :	0
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	100000
Αξία Εξοπλισμού :	0
Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες, Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εναρξη Μίσθωσης :	05/2022
Εξοπλισμός :	Ψύξη - Θέρμανση, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Φυσικό Αέριο
Κατάσταση Ακινήτου :	Νεόδμητο
Απόδοση Μισθώματος :	14029
Πλάτος Εισόδου (cm) :	0
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	0

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Προαστιακός, Αττική Οδός, Καλή, Λεωφορεία
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Ναι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Εμπορική, Εντός Σχεδίου

Είδος Ακινήτου :	Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής, Συμβατική, Μεταλλική
Ενεργειακή Κλάση :	Α
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Άδεια

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.