Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ - Εδέμ

Κώδ. Ακινήτου: 513849

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 1 (1ος)
Εμβαδόν 89 m2
Κατασκευή 1992

265000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2977.5280898876 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 09/03/26

Περιγραφή

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Παλαιού Φαλήρου, στην περιοχή Έδεμ, μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ιδιαίτερα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα σε πολυκατοικία κατασκευής 1992, η οποία ξεχωρίζει για τον όμορφο και προσεγμένο κήπο της. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τον παραλιακό περίπατο και τη μαρίνα Φλοίσβου, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα μόλις λεπτά από την αγορά, τα καταστήματα και τα μέσα μεταφοράς του Παλαιού Φαλήρου, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, δημιουργώντας ένα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Ο χώρος του καθιστικού ανοίγει σε μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, ενώ υπάρχει και δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι στο πίσω μέρος του διαμερίσματος. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο ανακαινίστηκαν πλήρως το 2016, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Επιπλέον, υπάρχει μικρή αποθήκη εντός του διαμερίσματος, που προσφέρει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : Ναι
Playroom : Όχι
WC : Όχι
Ανακαίνιση : Ολική
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Μεγάλο, σε όλα τα επίπεδα
Δάπεδα : Πλακάκι, Μάρμαρο, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ : ---
Επιπλωμένο : Όχι
Θέρμανση : Αυτόνομη
Θυροτηλεόραση : Ναι
Καθιστικό : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Καυστήρας : Πετρελαίου
Κλιματισμός : Split Κλιματιστικά
Κουζίνα : Ενιαία με τραπεζαρία, Με Μπαλκόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Με Είδη Υγιεινής πολυτελείας
Μπάνια (αριθμός) : 1
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό, Μοντέρνο, Ενιαίο Με Κουζίνα
Υ/Δ : 2
Δορυφορική Κεραία : Όχι
Σκάλα : Εξωτερική
Τζάκι : Όχι
Βεράντες : Μεγάλες
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη, Ωραίος κήπος, Ωραία είσοδος
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Κοινόχρηστος
Μπαλκόνια : Στο Σαλόνι, Στη Κουζίνα, Μεγάλες
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Δίπλα στη θάλασσα, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Τέντες : Ναι
Αποθήκη : Στο Σπίτι
Αποθήκη (τμ) : 3
Αρ. Ορόφων : 7
Αρ.Διαμερισμάτων : 14
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Ζώνη : Αμιγούς Κατοικίας
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Ναι
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Κατασκευής : Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός : Ναι
Προσανατολισμός : Νοτιοδυτικό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ