Οικιστικό 1145τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Οικιστικό 1145τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΜΑΛΕΒΙΖΙ - Αγία Μαρίνα

Κώδ. Ακινήτου: 513886

Εμβαδόν 1145 m²

900000

Υπολόγισε τη δόση μου

786.02620087336 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 17/06/26

Περιγραφή

Πωλείται προνομιαία και ενιαία οικοπεδική έκταση συνολικής επιφάνειας 1.145,80 τ.μ. σε εξαιρετική θέση. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα αξιόλογο ακίνητο που αποτελείται από δύο επικοινωνούντα οικόπεδα: ένα γωνιακό οικόπεδο επιφάνειας 466,11 τ.μ. με μεγάλη πρόσοψη και εξαιρετική προβολή στον κεντρικό δρόμο και ένα εσωτερικό οικόπεδο επιφάνειας 679,69 τ.μ., το οποίο προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και σημαντικό βάθος ανάπτυξης. Ο μοναδικός συνδυασμός των δύο ιδιοκτησιών δημιουργεί ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, καθώς συνδυάζει την εμπορική αξία και τη δυναμική προβολής ενός γωνιακού οικοπέδου με την άνεση, την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησης ενός μεγάλου εσωτερικού χώρου. Η ενιαία έκταση είναι άρτια και οικοδομήσιμη, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και εκμετάλλευσης. Λόγω του μεγάλου συνολικού εμβαδού και της διαμόρφωσής της, η ιδιοκτησία παρέχει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και τη δόμηση, ενώ υπάρχει δυνατότητα κατάτμησης σε περισσότερα αυτόνομα οικόπεδα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστικές εταιρείες, επενδυτές ακινήτων ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μεγάλο οικιστικό έργο με κατοικίες, μεζονέτες ή διαμερίσματα, καθώς και για μικτές αναπτύξεις οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πλήρη και ενημερωμένη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, εξασφαλίζοντας άμεση, γρήγορη και απολύτως ομαλή μεταβίβαση χωρίς εκκρεμότητες ή καθυστερήσεις. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μέγεθος, στρατηγική θέση, ευελιξία ανάπτυξης και πλήρη νομική ετοιμότητα, προσφέροντας υψηλή προστιθέμενη αξία και σημαντικές προοπτικές απόδοσης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Οικοδομήσιμο :	Ναι
Θέση :	Προσόψεως
Υπαρξη Κτηρίου :	Όχι
Θέα :	Όχι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Χτίζει (τμ) :	916
Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	700
Βάθος :	45.58
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Μήκος Πρόσοψης :	17.49
Θόρυβος :	---

Άρτιο :	Ναι
Κλίση :	Επίπεδο
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	0.8
Συντελεστής Κάλυψης :	0.7
Ύψος Δόμησης :	7.5
Αριθμός Όψεων :	2
Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.