Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΚΟΛΩΝΟΣ - ΚΟΛΟΚΥΝΘΟΥΣ - Σταθμός Λαρίσης

Κώδ. Ακινήτου: 514471

Δωμάτια 0

Μπάνια 1

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 49 m²

Κατασκευή 1960

135000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2755.1020408163 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 19/03/26

Περιγραφή

Προνομιακό Κατάστημα στο Κέντρο της Αθήνας Γενικά Χαρακτηριστικά Συνολική Επιφάνεια: 98 τ.μ. Ισόγειο: 49 τ.μ. (κύριος χώρος με μεγάλη προβολή). Υπόγειο: 49 τ.μ. (αποθηκευτικός/βοηθητικός χώρος με εύκολη πρόσβαση). Τοποθεσία: Στην καρδιά της Αθήνας, σε σημείο υψηλής εμπορικότητας και σταθερής κινητικότητας. Επενδυτικό Προφίλ Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε επιχείρηση με ιδιαίτερο χαρακτήρα και καλλιτεχνικό αποτύπωμα. Τρέχουσα Χρήση: Εργαστήριο κατασκευής μουσικών οργάνων. Πλεονέκτημα: Η φύση της δραστηριότητας του μισθωτή προσδίδει μια μοναδική αισθητική στον χώρο και εξασφαλίζει τη σταθερότητα της μίσθωσης. Επιπλέον Πλεονεκτήματα Διαρρύθμιση: Λειτουργικός διαχωρισμός επιπέδων, ιδανικός για συνδυασμό έκθεσης/λιανικής πώλησης (ισόγειο) και παραγωγής/αποθήκευσης (υπόγειο). Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό/Λεωφορεία). Κατάσταση: Πολύ καλά διατηρημένος χώρος, έτοιμος για άμεση μεταβίβαση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Ναι
Ασανσέρ :	Όχι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	20
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κλιματισμός :	Ψύξη/Θέρμανση
Δάπεδο :	Μάρμαρο
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Φυσικό Αέριο :	Οχι

Εμπορικότητα :	Καλή
Θέση :	Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Καλή
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	10
Χρήση Περιοχής :	Εμπορική
Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Πρασιά m2 :	0
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι

Ενεργειακή Κλάση :	Ε
Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Άλλο
Κοινόχρηστα :	0
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.