Πώληση, Κατοικία, Οροφοδιαμέρισμα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ - Λόφος Φιλαρέτου

Κώδ. Ακινήτου: 514998

Δωμάτια 4
Μπάνια 1
Όροφος 1 (1ος)
Εμβαδόν 120 m2
Κατασκευή 1953

279000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

2325 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 18/03/26

Περιγραφή

Ευρύχωρο Οροφοδιαμέρισμα με Μεγάλη Ιδιωτική Βεράντα στην Καλλιθέα. Σε μία από τις πιο ζωντανές και λειτουργικές περιοχές της Αθήνας, στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 120 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή και περιποιημένη πολυκατοικία με ασανσέρ, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ήσυχο οικογενειακό περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία. Η διαρρύθμιση του είναι εξαιρετικά λειτουργική και περιλαμβάνει: 3 άνετα υπνοδωμάτια, επιπλέον χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία από το σπίτι, 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής,1 WC,φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το στοιχείο που πραγματικά ξεχωρίζει είναι η αποκλειστική χρήση βεράντας 80 τ.μ., ένας σπάνιος εξωτερικός χώρος που μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτικό σημείο χαλάρωσης, φιλοξενίας ή οικογενειακών στιγμών — ένα πραγματικό “extension” του σπιτιού. Επιπλέον χαρακτηριστικά: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ανακαινισμένο εσωτερικά, αμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων, πολύ κοντά στην αγορά και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα ακίνητο που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας άνεση χώρων, λειτουργικότητα και ένα σπάνιο εξωτερικό προνόμιο μέσα στον αστικό ιστό.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Boiler : Ναι
Playroom : Όχι
WC : Μεγάλο, Με Παράθυρο
WC (αριθμός) : 1
Ανακαίνιση : Βάψιμο Εσωτερικό, Ντουλάπια Κουζίνας, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Γραφείο : Φωτεινό, Ήσυχο, Δυνατότητα Υ/Δ
Δάπεδα : Μωσαϊκό, Παρκέ
Δίκτυο Η/Υ : ---
Δορυφορική Κεραία : Ναι
Επιπλωμένο : Όχι
Θέρμανση : Αυτόνομη
Καθιστικό : Μεγάλο, Φωτεινό
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Καυστήρας : Φυσικού Αερίου
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι, Με Έπιπλα Για Εντοιχ. Συσκευές
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Παράθυρο, Με Ντουζιέρα, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Ξενώνας : ---
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Σκάλα : Εξωτερική
Τζάκι : Όχι
Τηλεφ. Κέντρο : Προεγκατάσταση
Τραπεζαρία : Ενιαία Με Σαλόνι
Τύπος Ρεύματος : Νυχτερινό
Υ/Δ : 4
Υ/Δ Διπλά : Μεγάλο, Με Μεγάλες Ντουλάπες
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Υ/Δ Παιδικά : Μεγάλο
Υ/Δ Παιδικά (αριθμός) : 1
Φυσικό Αέριο : Ναι
Βεράντες : Αυλή, Μεγάλες, Περιμετρικά
Βεράντες (τμ) : 80
Εμβαδόν Οικοπέδου : 300
Εξωτερική Εμφάνιση : Καλή
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Ναι, Ιδιόχρηστος
Κήπος (τμ) : 80
Μπαλκόνια : Περιμετρικά, Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στη Κουζίνα, Μεγάλες
Μπαλκόνια (τμ) : 100
Περιβάλλοντας Χώρος : Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα : Όχι
Πισίνα (τμ) : 0
Τέντες : Όχι
Ενεργειακή Κλάση : Η
Αποθήκη : Ναι, Στο Σπίτι
Αποθήκη (τμ) : 10
Αρ. Ορόφων : 3
Αρ.Διαμερισμάτων : 3
Ζώνη : Γενικής Κατοικίας
Θέα : Όχι
Θέσεις Parking (αριθμός) : 0
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : Ναι
Κατάλληλο για Φοιτητές : Οχι
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Περιοχής : Καλή, Εμπορική περιοχή
Ρετιρέ : Όχι
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Μετρό, Ηλεκτρικός
Συναγερμός : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) : 0
Τύπος Parking : Όχι
Ενεργειακή Κλάση : Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ