Ζήτα περισσότερες πληροφορίες

ΣΤΕΙΛΕ ΜΗΝΥΜΑ

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΓΕΡΑΚΑΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 515462

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 2
Εμβαδόν 1700 m2
Κατασκευή 1990

350000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

205.88235294118 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 23/03/26

Περιγραφή

ΕΥΚΑΙΡΙΑ! Πωλείται καθιερωμένη και πλήρως οργανωμένη επιχείρηση, με 35 χρόνια αδιάλειπτης λειτουργίας, στην περιοχή Γέρακας, σε εμπορικό σημείο υψηλής προβολής και κυκλοφορίας. Αναπτύσσεται σε συνολική έκταση 1.700 τ.μ., με κύριο κτίριο 125 τ.μ. και επιπλέον θερμοκήπιο 250 τ.μ., προσφέροντας πλήρως εξοπλισμένη και άμεσα λειτουργική υποδομή. Η επιχείρηση διαθέτει σταθερό και διευρυμένο πελατολόγιο, καθώς και μακροχρόνιες συνεργασίες με προμηθευτές, εξασφαλίζοντας ομαλή συνέχεια και άμεση απόδοση για τον νέο ιδιοκτήτη. Δραστηριοποιείται σε πολλαπλούς τομείς, καλύπτοντας γεωπονικά προϊόντα (φυτοπροστασία, λιπάσματα βιολογικά και συμβατικά), αρδευτικά συστήματα με πλήρη γκάμα εξοπλισμού και αυτοματισμών, γεωργικά εφόδια, εργαλεία και σπορόφυτα, καθώς και οργανωμένο ανθοπωλείο με υπηρεσίες διακόσμησης και σύνθεσης για εκδηλώσεις όπως γάμοι και βαπτίσεις. Η διαφοροποίηση των δραστηριοτήτων εξασφαλίζει συνεχή ροή εσόδων καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με αυξημένη ζήτηση την άνοιξη και το καλοκαίρι σε φυτά, αρδευτικά και είδη κήπου, ενώ κατά τους φθινοπωρινούς και χειμερινούς μήνες διατηρείται σταθερή εμπορική κίνηση σε γεωπονικά προϊόντα και ανθοπωλείο. Παράλληλα, η δραστηριότητα εκδηλώσεων και η διάθεση γεωργικών εφοδίων ενισχύουν τη σταθερότητα των εισοδημάτων σε ετήσια βάση. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για επαγγελματίες του κλάδου ή για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη και αποδοτική επιχείρηση με αποδεδειγμένη πορεία και ισχυρή παρουσία στην τοπική αγορά.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 36
Ύψος Εισόδου (cm) : 4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 150
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 15
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι, Πλαστικό
Διαμόρφωση Χώρων : Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια : Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 9
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Θέρμανση : Αυτόνομη
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 4
Αξία Εξοπλισμού : 350000
Εξοπλισμός : Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 10
Πρόσβαση : Αττική Οδός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Θέση : Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Ενεργειακή Κλάση : Ε
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Κοινόχρηστα : 0
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα
Άϋλη Αξία : 300000
Ενεργειακή Κλάση : Δ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ