Οικιστικό 44461τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5357664

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΜΑΛΕΒΙΖΙ - Παλαιόκαστρο

Κώδ. Ακινήτου: 516789

Εμβαδόν 44461 m²

750100

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

16.870965565327 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 30/03/26

Περιγραφή

Προνομιακό Αγροτεμάχιο 44,5 Στρεμμάτων στο Παλαιόκαστρο, Κρήτη Προσφέρεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κρήτης, στην περιοχή Παλαιόκαστρο του Δήμου Μαλεβιζίου. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 44.461,85 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες: Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ζώνης και εκτός οικισμού, εξασφαλίζοντας ένα παρθένο φυσικό περιβάλλον. Η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται στα 300 τ.μ., με επιτρεπόμενη κάλυψη 10% και μέγιστο ύψος τα 7,5 μέτρα (για διώροφη κατασκευή). Σημαντικά Πλεονεκτήματα: Καθαροί Τίτλοι: Η τεχνική έκθεση επιβεβαιώνει την απουσία δασικών εκτάσεων ( Forestry: ΟΧΙ) και ρεμάτων (Stream: ΟΧΙ) εντός του οικοπέδου. Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετική θέση (Πατήτρα ή Γιαλιά), με συντεταγμένες που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το κρητικό τοπίο. Ετοιμότητα: Το ακίνητο είναι μη δομημένο (unstructured) και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση, ενώ διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (2022). Αυτή η έκταση αποτελεί ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ή μιας πρότυπης αγροτουριστικής επένδυσης σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	100
Βάθος :	200
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Θάλασσα, Βουνό
Θέση :	Προσόψεως
Μήκος Πρόσοψης :	355
Υπαρξη Κτηρίου :	Όχι
Χτίζει (τμ) :	360

Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	7.5
Κλίση :	Επικλινές
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Οικισμού
Συντελεστής Δόμησης :	0.08
Συντελεστής Κάλυψης :	0.1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.