Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

ΙΛΙΟΝ - Νέα Σεπόλια

Κώδ. Ακινήτου: 518297

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 3
Εμβαδόν 3000 m2
Κατασκευή 1983

2400000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

800 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 16/04/26

Περιγραφή

Πωλείται βιοτεχνικός χώρος συνολικής επιφάνειας 3.000 τ.μ. μαζί με πλήρως λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη επιχείρηση ραφής ενδυμάτων, ιδανικός για άμεση επαγγελματική δραστηριοποίηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος για παραγωγή και διαθέτει σύγχρονο εξοπλισμό, όπως μηχανές κοπής για ακριβή κοπή υφασμάτων βάσει πατρόν, εξειδικευμένες ραπτομηχανές και κοπτοράπτες για τη συναρμολόγηση ενδυμάτων σύμφωνα με διεθνή πρότυπα ποιότητας (ISO 9001), πλεκτομηχανές για παραγωγή πλεκτών ειδών ένδυσης, επαγγελματικά σιδερωτήρια και πρέσες για το τελικό φινίρισμα, καθώς και μηχανήματα ποιοτικού ελέγχου που διασφαλίζουν την υγιεινή και την ασφάλεια των υλικών σε όλα τα στάδια παραγωγής, ενώ παρέχονται και δυνατότητες συνεργασίας μέσω χονδρικής πώλησης και ανάπτυξης δικτύου franchise. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., με συνολική ανωδομή 2.100 τ.μ. σε τέσσερα επίπεδα, κατασκευής 1983 και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές με εξαιρετική φωτεινότητα και θέα σε αστικό τοπίο και κήπο, και διαθέτει βιομηχανικό ρεύμα, ράμπα εκφόρτωσης, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό, εξαερισμό και σύστημα ψύξης-θέρμανσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 5 WC, αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα και 3 θέσεις στάθμευσης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επαγγελματική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 45
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Συναγερμός : Ναι
Ωφέλιμο Ύψος : 3
Αποθήκη : Ναι
Ύψος Εισόδου (cm) : 300
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Μάρμαρο
Θέρμανση : Πετρέλαιο
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πλάτος Εισόδου (cm) : 300
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Ύψος ορόφου : 4
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Διπλά Τζάμια : Όχι
Προηγούμενη χρήση : Γραφεία
Φυσικό Αέριο : Οχι
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Αρ. WC : 3
Κλιματισμός : Αυτόνομος, Split Κλιματιστικά
Χρήση Επιπέδου : Εμπορική
Αρ. WC : 2
Χρήση Επιπέδου : Εμπορική
Χρήση Επιπέδου : Εμπορική
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 400
Πρόσβαση : Άμεση, Καλή, Λεωφορεία
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Ναι
Χρήση Περιοχής : Βιοτεχνικής
Άϋλη Αξία : -0.01
Είδος Ακινήτου : Πολυόροφο Κτίριο, Αυτόνομο Κτίριο
Ενεργειακή Κλάση : Γ
Εμβαδόν Επιπέδου : 750
Εμβαδόν Επιπέδου : 750
Εμβαδόν Επιπέδου : 750
Εμβαδόν Επιπέδου : 750
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Σχέδια - Συμβόλαια : Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ