Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 24

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 25

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 26

Κτίριο 305τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 27

Δείτε 27 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Κτίριο

ΝΙΚΑΙΑ - Γ΄Νεκροταφείο Αθηνών

Κώδ. Ακινήτου: 518495

Δωμάτια 5

Μπάνια 4

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 305 m²

Κατασκευή 2006

975000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

3196.7213114754 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/04/26

Περιγραφή

Πωλείται Ολόκληρο Ανακαινισμένο Κτίριο 305 τ.μ. στη Νίκαια – Ιδανικό για Επένδυση / Golden Visa Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 305 τ.μ. στη Νίκαια, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ζήτηση μισθώσεων και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο που προσφέρεται είτε για εκμετάλλευση με μακροχρόνιες μισθώσεις είτε για βραχυχρόνια χρήση (short-term rental), με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων. Το κτίριο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα και περιλαμβάνει 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα και 1 ευρύχωρη μεζονέτα, όλα πλήρως ανακαινισμένα με σύγχρονες προδιαγραφές. Βασικά χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 305 τ.μ. Ανάπτυξη: 5 επίπεδα Διαμερίσματα: 3 Μεζονέτα: 1 Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 4 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Υπόγειο: Διαθέτει αποθηκευτικούς χώρους Εξωτερικοί χώροι: Ιδιόκτητος κήπος Στάθμευση: 1 θέση parking Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης και εκμετάλλευσης, με δυνατότητα διαχωρισμού εισοδηματικών ροών από πολλαπλές κατοικίες, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό και υψηλό yield. Η περιοχή της Νίκαιας παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη, ενισχυόμενη από τη βελτίωση των συγκοινωνιών και τη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες. Ιδανικό για επενδυτές Golden Visa, καθώς πληροί τα κριτήρια επένδυσης σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, προσφέροντας παράλληλα ισχυρή προοπτική υπεραξίας. Ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό ακίνητο με άμεση αξιοποίηση και μακροπρόθεσμη αξία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Ανακαίνιση :	Μερική
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Επιπλωμένο :	Όχι
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Πετρελαίου
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία
Κουζίνα (αριθμός) :	4
Μπάνια :	Με Παράθυρο
Μπάνια (αριθμός) :	4
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σαλόνι :	Ενιαίο Με Κουζίνα
Σκάλα :	Εξωτερική
Τζάκι :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Υ/Δ :	5
Εμβαδόν Επιπέδου -1 :	30
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Αποθήκη
Εμβαδόν Επιπέδου 0 :	20
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Parking
Εμβαδόν Επιπέδου 1 :	50
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 2 :	50
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 3 :	50
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Οροφοδιαμέρισμα
Εμβαδόν Επιπέδου 4 :	65
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Μεζονέτα
Εμβαδόν Επιπέδου 5 :	35
Κατάσταση Επιπέδου :	Νεόδμητο
Χρήση Επιπέδου :	Μεζονέτα

Βεράντες :	Στο Σαλόνι
Βεράντες (τμ) :	10
Εμβαδόν Οικοπέδου :	322
Εξωτερική Εμφάνιση :	Άριστη, Ωραία είσοδος
Κήπος (τμ) :	30
Μπαλκόνια :	Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι
Μπαλκόνια (τμ) :	15
Περιβάλλοντας Χώρος :	Ήσυχη περιοχή
Πισίνα :	Όχι
Τέντες :	Ναι

Αποθήκη :	Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) :	30
Αρ. Ορόφων :	5
Αρ.Διαμερισμάτων :	4
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Πλαινή
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Οχι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό
Μισθωμένο :	Ναι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Ποιότητα Περιοχής :	Πολύ ήσυχη
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Τραμ
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Ταράτσα Ιδιόχρηστη :	Ναι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη (τμ) :	60
Τύπος Parking :	Ανοικτό

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.