Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΑΤΑΛΑΝΤΗ - Σκάλα
Κώδ. Ακινήτου: 519181
Διατίθεται προς πώληση ενεργή ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε παραλιακή τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή της Αταλάντης. Το ακίνητο λειτουργεί σταθερά για περισσότερα από 20 έτη και αποτελεί ένα ώριμο επενδυτικό asset με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης αλλά και σημαντικού επαναπροσδιορισμού (value-add investment). Βασικά Χαρακτηριστικά * 1.200 τ.μ. συνολική επιφάνεια * 22 διαμερίσματα: * Δίκλινα, τρίκλινα, τετράκλινα * 2 επίπεδα κοινόχρηστων χώρων: * Υπόγειο * Ισόγειο * 2 όροφοι (1ος & 2ος) * Κήπος με διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους * Ενεργή επιχείρηση με επαναλαμβανόμενη πελατεία * Πλήρη συστήματα ασφαλείας Επενδυτικά Δεδομένα * Υφιστάμενη λειτουργία με σταθερή βάση εσόδων * Δυνατότητα απόδοσης >6% ανάλογα το μοντέλο εκμετάλλευσης * Περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον λόγω: * εγγύτητας σε Αθήνα * ανάπτυξης τουριστικών projects * αυξανόμενης ζήτησης για “value destinations” Δυνατότητες Αξιοποίησης * Αναβάθμιση σε boutique hotel * Μετατροπή σε serviced apartments * Δημιουργία spa / wellness χώρου (υπόγειο) * Χρήση ισογείου ως εστιατόριο ή χώρος εκδηλώσεων * Συνδυαστική εκμετάλλευση (τουριστική + μακροχρόνια μίσθωση) Τοποθεσία Παραλιακή θέση στην ευρύτερη περιοχή της Αταλάντης, με εύκολη πρόσβαση από Αθήνα και αυξανόμενη τουριστική κινητικότητα.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Ανακαίνιση : | Μερική |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Βοηθητική |
| Κλιματισμός : | Ψύξη/Θέρμανση |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Ήπια Υγειονομική, Αποθήκη |
| Ψύξη : | Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς |
| Ανακαίνιση : | Μερική |
| Αρ. WC : | 3 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Κλιματισμός : | Ψύξη/Θέρμανση |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Υγειονομική |
| Ψύξη : | Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς |
| Ανακαίνιση : | Ολική, Βάψιμο, Δάπεδα, Κτιρίου, Κουφώματα, Κλιματισμός, Εξαερισμός |
| Αρ. WC : | 11 |
| Κλιματισμός : | Ψύξη/Θέρμανση |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Κατοικία |
| Ανακαίνιση : | Ολική, Βάψιμο, Δάπεδα, Κτιρίου, Κουφώματα, Κλιματισμός, Εξαερισμός |
| Αρ. WC : | 11 |
| Κλιματισμός : | Ψύξη/Θέρμανση |
| Κουζίνα : | Ναι |
| Χρήση Επιπέδου : | Κατοικία |
| Έτη Λειτουργίας : | 21 |
| Αποθήκη : | Ναι, Μεγάλη |
| Ασανσέρ : | Ναι |
| Γυμναστήριο : | Ναι |
| Δάπεδο : | Πλακάκι, Μάρμαρο, Laminate |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Μεγάλες Αίθουσες |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Δωμάτια Ξενοδοχείου : | Δίκλινα, Τρίκλινα, Τετράκλινα, Σουιτες, Μονόκλινα |
| Εξοπλισμός : | Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Πυρασφάλεια, Συναγερμός |
| Εξοπλισμός Δωματίου : | Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο, Μπαρ |
| Θέρμανση : | Κλιματιστικά |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Βαμμένο, Καλή |
| Κατηγορία Ξενοδοχείου : | 3* |
| Πισίνα : | Όχι |
| Προηγούμενη χρήση : | Υγειονομική, Ήπια Υγειονομική, Κατοικία |
| Πυρανίχνευση : | Ναι |
| Πυρόσβεση : | Ναι |
| Συναγερμός : | Ναι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Υπαρξη Εστιατορίου : | Ναι |
| Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : | Κήπος, Εστιατόριο |
| Φυσικό Αέριο : | Οχι |
| Spa : | Οχι |
| Μέση Ημερήσια Χρέωση : | 50 |
| Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : | 60 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 2 |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Διαχωρισμός Επιπέδων : | Κύρια |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 0 |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 0 |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό, Αραιοκατοικημένη |
| Πρασιά : | Ναι |
| Πρόσβαση : | Εθνική Οδός, Καλή, ΚΤΕΛ, Αγροτική Οδός |
| Τύπος Parking : | Ανοιχτό |
| Υποδομές Ξενοδοχείου : | Εστιατόριο, Ασανσέρ, Bar |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Γενικής, Αμιγούς, Τουρισμός, Εντός Σχεδίου |
| Roof Garden : | Όχι |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 300 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 300 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 300 |
| Εμβαδόν Επιπέδου : | 300 |
| Ασανσέρ Αρ. : | 3 |
| Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : | Σε Οίκο Ευγηρίας, Σε Εμπορικό Κέντρο |
| Είδος Κατασκευής : | Πολυτελής |
| Ενεργειακή Κλάση : | Δ |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Συμβόλαιο, Κατόψεις, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας |
| Κοινόχρηστα : | 0 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
