Γκαρσονιέρα 45τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Γκαρσονιέρα 45τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Γκαρσονιέρα 45τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Γκαρσονιέρα 45τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Γκαρσονιέρα 45τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Δείτε 5 φωτογραφίες

Πώληση, Κατοικία, Γκαρσονιέρα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΛΑΔΑΔΙΚΑ

Κώδ. Ακινήτου: 519569

Δωμάτια 1

Μπάνια 1

Όροφος 2 (2ος)

Θέση Στάθμευσης 0

Εμβαδόν 45 m²

Κατασκευή 1966

220000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4888.8888888889 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 24/04/26

Περιγραφή

ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΚΑΙ ΓΙΑ GOLDEN VISA ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΡΩΤΟ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΚΕΝΤΡΟ – ΛΙΜΑΝΙ (ΚΟΥΝΤΟΥΡΙΩΤΟΥ) Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του ιστορικού κέντρου της πόλης, στην περιοχή του λιμανιού, στην οδό Κουντουριώτου, προσφέρεται προς πώληση μοναδική πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου (Δ4 στην κάτοψη), πρώτο στη θάλασσα, σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1966, ενεργειακής κλάσης Β, με ασανσέρ. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 45,35 τ.μ. μικτά (33,67 τ.μ. καθαρά) και διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, αποτελώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο υψηλής αισθητικής. Αποτελείται από ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα με τραπεζαρία, μικρή αποθήκη / laundry και πλήρως ανακαινισμένο λουτρό. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια: νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξωτερική θερμοηχομόνωση, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, σύγχρονο μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ολοκληρωμένη επίπλωση (κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, ντουλάπες, καναπές που μετατρέπεται σε κρεβάτι, έπιπλο TV κ.λπ.). Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικού inverter. Η τοποθεσία αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα: στην καρδιά του κέντρου, πάνω στο λιμάνι, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, συγκοινωνίες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, πανεπιστήμια, καφέ και χώρους αναψυχής. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, λόγω θέσης και χαρακτηριστικών, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει κατάλληλη επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για προγράμματα τύπου Golden Visa, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Playroom :	Όχι
Ανακαίνιση :	Ολική
Αποχέτευση :	Υπόνομος
Ασανσέρ :	σε όλα τα επίπεδα, Ναι
Δάπεδα :	Πλακάκι
Δορυφορική Κεραία :	Όχι
Επιπλωμένο :	Ναι
Ηλεκτρ.Συσκευές :	Όλες
Ηλιακός :	Προεγκατάσταση
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Κατοικίδια Δεκτά :	Ναι
Καυστήρας :	Φυσικού Αερίου
Κλιματισμός :	Ναι
Κουζίνα :	Ενιαία με τραπεζαρία, Με Εντοιχιζόμενες Συσκευές , Ενιαία Με Σαλόνι
Κουζίνα (αριθμός) :	1
Πόρτα Ασφαλείας :	Ναι
Σκάλα :	Όχι
Τζάκι :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό

Βεράντες :	Όχι
Βεράντες (τμ) :	0
Εμβαδόν Οικοπέδου :	150
Εξωτερική Εμφάνιση :	Καλή
Κήπος :	Όχι
Κήπος (τμ) :	0
Μπαλκόνια :	Όχι
Μπαλκόνια (τμ) :	0
Περιβάλλοντας Χώρος :	Δίπλα στη θάλασσα, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Πισίνα :	Όχι
Πισίνα (τμ) :	0
Τέντες :	Όχι

Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	1.68
Αρ. Ορόφων :	8
Αρ.Διαμερισμάτων :	43
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Ζώνη :	Εμπορική
Θέα :	Θάλασσα
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία :	Οχι
Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση :	Οχι
Κατάλληλο για Φοιτητές :	Ναι
Κατάσταση Ακινήτου :	Nεοκλασικό
Μισθωμένο :	Όχι
Ποιότητα Κατασκευής :	Άριστη κατασκευή
Προσανατολισμός :	Ανατολικομεσημβρινό
Ρετιρέ :	Όχι
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία, Μετρό
Συναγερμός :	Όχι

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.