Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

Κέντρο - Πλατεία Κλαυθμώνος

Κώδ. Ακινήτου: 519722

Δωμάτια 4

Μπάνια 1

Όροφος 1 (1ος)

Εμβαδόν 85 m²

Κατασκευή 1965

395000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

4647.0588235294 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 28/04/26

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό σύμπλεγμα τεσσάρων γραφείων, συνολικής έκτασης 85 τ.μ. συνολικά με ιδιόχρηστο ακάλυπτο σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Κλαθμώνος. Το σύμπλεγμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσφέρει άμμεση απόδοση, καθώς τα τρία από τα τέσσερα γραφεία είναι ήδη μισθωμένα μέχρι τον Φεβρουάριο του 2029. Η πρόσβασή είναι εξαιρετικά εύκολη, με κοντινές στάσεις μετρό και λεωφορείων καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για επαγγελματική χρήση.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Όχι
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Άλλο
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Απόδοση Μισθώματος :	590
Προηγούμενη χρήση :	Γραφεία, Εμπορική
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	02/29
Ανακαίνιση :	Χρήζει ανακαίνισης
Διαχωρισμός Επιπέδων :	Κύρια
Κουζίνα :	Όχι
Πόρτα Ασφαλείας :	Όχι
Χρήση Επιπέδου :	Γραφεία
Διαμόρφωση Χώρων :	Πολλά Χωρίσματα
Εναρξη Μίσθωσης :	02/26

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Όχι
Θέση :	Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρασιά m2 :	0

Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Κοινόχρηστα :	20
Σχέδια - Συμβόλαια :	Τοπογραφικό
Είδος Ακινήτου :	Γραφείο
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.