Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Κατάστημα 1150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Δείτε 22 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Πατησίων - Αχαρνών - Κάτω Πατήσια

Κώδ. Ακινήτου: 519882

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 1150 m²

Κατασκευή 1985

840000

Υπολόγισε τη δόση μου

730.4347826087 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 26/06/26

Περιγραφή

Eξαιρετικό επενδυτικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ., σε σημείο υψηλής εμπορικής δραστηριότητας και άμεσης προσβασιμότητας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε μεγάλη και αναγνωρίσιμη εταιρεία supermarket, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ασφαλή επενδυτική επιλογή με σταθερή μισθωτική απόδοση. Η υφιστάμενη μίσθωση είναι μακροχρόνια, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο εισόδημα και επενδυτική σταθερότητα από την πρώτη ημέρα. Ο χώρος διαθέτει μεγάλη επιφάνεια, λειτουργική διάταξη και χαρακτηριστικά που εξυπηρετούν εμπορική χρήση μεγάλης κλίμακας. Η παρουσία ισχυρού μισθωτή ενισχύει σημαντικά την εμπορική αξία του ακινήτου και μειώνει τον επενδυτικό κίνδυνο. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο εισοδήματος με έτοιμη μίσθωση, αξιόπιστο μισθωτή και προοπτική διατήρησης υπεραξίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	45
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	1000
Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	440
Ασανσέρ :	Δυνατότητα Ασανσέρ
Δάπεδο :	Πλακάκι, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Προεγκατάσταση
Ωφέλιμο Ύψος :	2.9
Θέρμανση :	Χωρίς Θέρμανση
Απόδοση Μισθώματος :	5500
Πατάρι :	Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	2.5
Εναρξη Μίσθωσης :	06/2026
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση :	Αποθήκη
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψευδοροφές, Συναγερμός
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	1
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	06/2039
Πατάρι τ.μ :	330

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Όχι
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	20
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Εμπορικότητα :	Καλή
Θέση :	Φωτεινό, Γωνιακό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	20
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Αποθηκευτικός Χώρος, Supermarket
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Κοινόχρηστα :	0
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.