Κατάστημα 125τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 125τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΣΑΛΑΜΙΝΑ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 520464

Όροφος 0 (Υπερυψ. Ισόγειο)

Εμβαδόν 125 m²

Κατασκευή 1979

120000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

960 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 14/05/26

Περιγραφή

Πωλείται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 75 τ.μ. στην καρδιά της Σαλαμίνας, σε εξαιρετικό κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση και μεγάλη εμπορική προβολή. Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως χώρος στάθμευσης είτε ως επέκταση του καταστήματος, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για αλλαγή χρήσης σε κατοικία ή άλλη επενδυτική εκμετάλλευση. Αποτελεί επίσης εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που ενδιαφέρονται για αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως το Golden Visa. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Σαλαμίνας, σε σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	5
Αποθήκη :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Καλωδιακή Tηλεόραση
Θέρμανση :	Αυτόνομη
Πυρανίχνευση :	Ναι
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	200
Αξία Εξοπλισμού :	10000
Ασανσέρ :	Όχι
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Πατάρι :	Ναι
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Πυρόσβεση :	Ναι
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	4
Ύψος Εισόδου (cm) :	3
Κατάσταση Ακινήτου :	Βαμμένο, Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	2029
Απόδοση Μισθώματος :	500
Πατάρι τ.μ :	2
Πλάτος Εισόδου (cm) :	8

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Καλή
Πρόσβαση :	Άλλο
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	8
Τύπος Parking :	Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Αμιγούς
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Πρασιά m2 :	50

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Άϋλη Αξία :	50000

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.