Ενοικίαση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΑΙΓΑΛΕΩ - Νέο Αιγάλεω

Κώδ. Ακινήτου: 521042

Δωμάτια 1
Μπάνια 0
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 0
Εμβαδόν 95 m2
Κατασκευή 1978

2700

28.421052631579 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 13/05/26

Περιγραφή

Ενοικιάζεται εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος πρώην υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Αιγάλεω, σε σημείο υψηλής εμπορικής προβολής και μεγάλης διέλευσης, λίγα μόλις μέτρα από το Μετρό Αιγάλεω. Πρόκειται για μοναδική επαγγελματική ευκαιρία, ιδανική για επιχειρήσεις εστίασης, café, street food, bakery, brunch concept ή μεγάλα franchise που αναζητούν έτοιμη υποδομή σε προνομιακή τοποθεσία. Ο χώρος αποτελείται από 95 τ.μ. ισόγειο και 40 τ.μ. πατάρι με βοηθητικούς χώρους, αποδυτήρια προσωπικού και δύο WC. Διαθέτει ήδη εγκατεστημένη επαγγελματική φούσκα – απροφυτήρα, split system air condition, θάλαμο ψυγιοκατάψυξης, καθώς και πλήρη προεγκατάσταση φυσικού αερίου για επαγγελματικές κουζίνες, γκριλιέρες και λοιπό εξοπλισμό εστίασης. Επιπλέον διαθέτει δυνατότητα ανάπτυξης τουλάχιστον 50 τραπεζοκαθισμάτων σε πλατεία, στοιχείο που το καθιστά ιδανικό για δυναμική εκμετάλλευση με υψηλό ημερήσιο τζίρο. Ο χώρος είναι μερικώς εξοπλισμένος, άμεσα διαθέσιμος και έτοιμος να λειτουργήσει από σοβαρούς επαγγελματίες του χώρου της εστίασης χωρίς μεγάλες επιπλέον επενδύσεις. Σπάνια περίπτωση καταστήματος σε τόσο εμπορικό σημείο του Αιγάλεω, με ισχυρή προβολή και τεράστια εμπορική δυναμική.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 20
Ύψος Εισόδου (cm) : 4
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 1000
Αξία Εξοπλισμού : 50000
Αποθήκη : Ναι
Αποθήκη (τμ) : 20
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 40
Πλάτος Εισόδου (cm) : 2.5
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Ναι
Ανακαίνιση : Μερική
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κλιματισμός : Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα : Ναι
Ύψος ορόφου : 5
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική
Ψύξη : Κλιματιστικά Split System
Ανακαίνιση : Μερική
Αρ. WC : 2
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κλιματισμός : Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα : Όχι
Ύψος ορόφου : 3
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική
Ψύξη : Κλιματιστικά Split System
Ωφέλιμο Ύψος : 4
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0
Πρόσβαση : Μετρό, Αττική Οδός, Εθνική Οδός, Άμεση, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 10
Χρήση Περιοχής : Αμιγούς
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Υψήλη
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Κοινόχρηστα : 0
Εμβαδόν Επιπέδου : 95
Εμβαδόν Επιπέδου : 40
Είδος Ακινήτου : Υγειονομικής Χρήσης, Εστιατόριο
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
ΤΗΛΕΦΩΝΟ