Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΒΑΡΔΑΡΗΣ
Κώδ. Ακινήτου: 522961
3000
4.18410041841 € / m2
Ημ. Ενημέρωσης: 24/06/26
Διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 717 τ.μ., με επιπλέον πατάρι 53 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή των Λαχανοκήπων Θεσσαλονίκης, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και στρατηγικές επαγγελματικές ζώνες της πόλης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους μεγάλους, ενιαίους και λειτουργικούς χώρους του, οι οποίοι προσφέρουν ευελιξία διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Η προηγούμενη χρήση του ως καπνοβιομηχανία αποδεικνύει την καταλληλότητά του για βιοτεχνικές, αποθηκευτικές, παραγωγικές ή εμπορικές δραστηριότητες, ενώ η διαρρύθμισή του επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή του σε ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων. Οι ευρύχωρες αίθουσες εξασφαλίζουν άνετη οργάνωση παραγωγικών διαδικασιών, αποθήκευσης προϊόντων, δημιουργίας εκθεσιακών χώρων ή εγκατάστασης γραμμών εργασίας. Το πατάρι των 53 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος γραφείων, διοίκησης, αρχείου ή επιπλέον αποθηκευτικής χρήσης, προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη λειτουργικότητα στο ακίνητο. Η θέση του ακινήτου στους Λαχανόκηπους αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς παρέχει άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο της Θεσσαλονίκης, στο λιμάνι, στις βασικές εμπορικές αρτηρίες της πόλης και στις κύριες εξόδους προς εθνικές οδούς. Η εύκολη πρόσβαση διευκολύνει τόσο τη μεταφορά εμπορευμάτων όσο και την καθημερινή μετακίνηση προσωπικού και συνεργατών. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλους επαγγελματικούς χώρους με δυνατότητες ανάπτυξης και προσαρμογής στις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Είναι ιδανικό για αποθήκες logistics, βιοτεχνικές μονάδες, μονάδες επεξεργασίας και συσκευασίας, εμπορικές επιχειρήσεις, κέντρα διανομής, εκθεσιακούς χώρους, συνεργεία, εταιρείες μεταφορών ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν μεγάλες επιφάνειες και άνετους χώρους εργασίας.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Έτη Λειτουργίας : | 25 |
| Ύψος Εισόδου (cm) : | 3000 |
| Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : | 1000 |
| Αξία Εξοπλισμού : | 0 |
| Αποθήκη : | Ναι, Μεγάλη, Στο Χώρο |
| Αποθήκη (τμ) : | 80 |
| Ασανσέρ : | Όχι |
| Βιομηχανικό Ασανσέρ : | Όχι |
| Βιομηχανικό Ασανσέρ (kg) : | 0 |
| Δάπεδο : | Βιομηχανικό |
| Διαμόρφωση Χώρων : | Ενιαίος Χώρος |
| Διπλά Τζάμια : | Ναι |
| Εναρξη Μίσθωσης : | 0 |
| Εξοπλισμός : | Εσωτερική Σκάλα, Καμινάδα, Ψευδοροφές, Άλλο |
| Θέρμανση : | Χωρίς Θέρμανση |
| Κατάσταση Ακινήτου : | Χρήζει Ανακαίνισης, Καλή |
| Προηγούμενη χρήση : | Εμπορική |
| Πυρανίχνευση : | Όχι |
| Πυρόσβεση : | Όχι |
| Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : | 0 |
| Συναγερμός : | Όχι |
| Τύπος Ρεύματος : | Τριφασικό |
| Υπαρξη γραφειακών χώρων : | Οχι |
| Φυσικό Αέριο : | Οχι |
| Χώρος Φορτοεκφόρτωσης : | Ναι |
| Ωφέλιμο Ύψος : | 5 |
| Υπολειπόμενη Διάρκεια : | 0 |
| Απόδοση Μισθώματος : | 0 |
| Πλάτος Εισόδου (cm) : | 6000 |
| Δυνατότητα Ταμπέλας : | Ναι |
| Ζώνη : | Βιομηχανική |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό |
| Πρασιά : | Ναι |
| Πρασιά m2 : | 80 |
| Πρόσβαση : | Άμεση, Καλή, Λεωφορεία |
| Τύπος Parking : | Ανοιχτό |
| Φύλαξη κτιρίου (Security) : | Όχι |
| Χρήση Περιοχής : | Βιομηχανικής |
| Περιβάλλοντας Χώρος (m2) : | 80 |
| Άϋλη Αξία : | 0 |
| Αποχετευση : | Αποχεύτευση |
| Είδος Ακινήτου : | Κατάστημα, Αποθηκευτικός χώρος, Μηχανουργείο,Συνεργείο,Φανοποιείο |
| Είδος Κατασκευής : | Άλλο |
| Ενεργειακή Κλάση : | Ε |
| Σχέδια - Συμβόλαια : | Κατόψεις |
| Κοινόχρηστα : | 0 |
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
