Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443231

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443232

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443233

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443234

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443235

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443236

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443237

Κατάστημα 150τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5443238

Δείτε 8 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΑΝΑΛΗΨΗ

Κώδ. Ακινήτου: 523145

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Θέση Στάθμευσης 1

Εμβαδόν 150 m²

Κατασκευή 1982

270000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

1800 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 20/05/26

Περιγραφή

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., αποτελούμενο από ισόγειο χώρο 77,50 τ.μ. και πατάρι 77,50 τ.μ., στην περιοχή της Ανάληψης Θεσσαλονίκης, μία από τις πιο κεντρικές και εξυπηρετικές περιοχές της πόλης. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια και WC, ενώ το πατάρι διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια, WC και λουτρό. Η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή.Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού και προεγκατάσταση συναγερμού. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή της Ανάληψης συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης με την καθημερινή άνεση μιας οργανωμένης αστικής γειτονιάς. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Παράλληλα, είναι ιδανικό και για Golden Visa, λόγω αλλαγής χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές. Πρόκειται για ακίνητο με μεγάλη συνολική επιφάνεια, πρακτική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, σε μία από τις πιο βολικές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Όχι
Αποθήκη (τμ) :	0
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εναρξη Μίσθωσης :	0
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα, Ψευδοροφές
Θέρμανση :	Φυσικό Αέριο
Κατάσταση Ακινήτου :	Χρήζει Ανακαίνισης
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	0
Απόδοση Μισθώματος :	0
Πατάρι τ.μ :	77.5
Πλάτος Εισόδου (cm) :	10
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρανίχνευση :	Όχι
Πυρόσβεση :	Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο :	Ναι
Ωφέλιμο Ύψος :	3

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Όχι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά :	Όχι
Πρασιά m2 :	0
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	20
Τύπος Parking :	Κλειστό
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι
Χρήση Περιοχής :	Αμιγούς

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Γ
Κοινόχρηστα :	0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.