Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΧΑΝΙΑ - Σούδα

Κώδ. Ακινήτου: 523310

Εμβαδόν 550 m²

140000

Υπολόγισε τη δόση μου

254.54545454545 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 18/06/26

Περιγραφή

Σπάνια Ευκαιρία στη Σούδα Χανίων – Διαμπερές Οικόπεδο με Υψηλή Δυνατότητα Δόμησης Στη Σούδα Χανίων, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή ανάπτυξη και συγκεντρώνει έντονο οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον, διατίθεται προς πώληση διαμπερές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας αυξημένη λειτουργικότητα, ευκολία πρόσβασης και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Με συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 60%, το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης έως περίπου 440 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή κατοικιών όσο και για επενδυτική ανάπτυξη. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά πέτρινη κατοικία επιφάνειας 71 τ.μ., η οποία διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της κρητικής αρχιτεκτονικής και προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης και επανάχρησης, προσθέτοντας ιδιαίτερη αξία και χαρακτήρα στο ακίνητο. Η διπλή πρόσοψη εξασφαλίζει μεγαλύτερη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και στη μελλοντική αξιοποίηση του οικοπέδου, ενώ η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στο λιμάνι της Σούδας, στο αεροδρόμιο Χανίων, στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές των Χανίων, συνδυάζοντας σημαντική δυνατότητα δόμησης, εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Μία πρόταση που απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες όσο και σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πραγματική αναπτυξιακή προοπτική στην Κρήτη.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	500
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέση :	Διαμπερές
Θόρυβος :	---
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Περίφραξη :	Ναι
Θέα :	Βουνό
Χτίζει (τμ) :	435

Άρτιο :	Ναι
Αριθμός Όψεων :	2
Κλίση :	Επίπεδο
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	0.8
Συντελεστής Κάλυψης :	60
Γεώτρηση :	Όχι
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.