Οικιστικό 546τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Οικιστικό 546τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Οικιστικό 546τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5535821

Οικιστικό 546τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5535822

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΧΑΝΙΑ - Σούδα

Κώδ. Ακινήτου: 523310

Εμβαδόν 546 m²

119000

Υπολόγισε τη δόση μου

217.94871794872 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 21/08/26

Περιγραφή

Διαμπερές Οικόπεδο 546,41 τ.μ. με Δόμηση 350 τ.μ. & Πέτρινη Κατοικία | Διπλή Πρόσοψη | Σούδα Χανίων Στη Σούδα Χανίων διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο διαμπερές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 546,41 τ.μ., με πρόσοψη σε δύο δρόμους, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Μετά τη ρυμοτόμηση, η καθαρή επιφάνεια του οικοπέδου διαμορφώνεται σε 437,18 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,80 και δυνατότητα ανέγερσης έως 350 τ.μ. κατοικίας, σύμφωνα με το ισχύον τοπογραφικό διάγραμμα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για την κατασκευή μίας ή περισσότερων κατοικιών, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παραδοσιακή πέτρινη κατοικία επιφάνειας 71 τ.μ., η οποία μπορεί να ανακαινιστεί και να ενσωματωθεί σε μια νέα αρχιτεκτονική πρόταση, διατηρώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα της κρητικής αρχιτεκτονικής και προσδίδοντας ιδιαίτερη ταυτότητα στο ακίνητο. Η διπλή πρόσοψη, το μεγάλο βάθος του οικοπέδου και ο ευρύχωρος πίσω χώρος προσφέρουν αυξημένη λειτουργικότητα και περισσότερες δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ η ανοιχτή θέα προς τους γύρω λόφους δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδιαίτερα σπάνιο για ακίνητο εντός σχεδίου σε τόσο κεντρική θέση. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το λιμάνι της Σούδας, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, το κέντρο των Χανίων, το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων, καθώς και σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για ιδιώτες και κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδο με ξεκάθαρα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, εξαιρετική προσβασιμότητα και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές των Χανίων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	500
Ζώνη :	Αμιγούς Κατοικίας
Θέση :	Διαμπερές
Θόρυβος :	Ήσυχο
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Περίφραξη :	Ναι
Θέα :	Βουνό
Χτίζει (τμ) :	350

Άρτιο :	Ναι
Αριθμός Όψεων :	2
Κλίση :	Επίπεδο
Παροχές :	Ηλεκτρικό, Νερό, Αποχέτευση
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	0.8
Συντελεστής Κάλυψης :	60
Γεώτρηση :	Όχι
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.