Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 24

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 25

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 26

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 27

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 28

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 29

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 30

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 31

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 32

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 33

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 34

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 35

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 36

Κατάστημα 324τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 37

Δείτε 37 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΜΑΡΤΙΟΥ

Κώδ. Ακινήτου: 523332

Μπάνια 2

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 324 m²

Κατασκευή 1976

419000

Υπολόγισε τη δόση μου

1293.2098765432 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 28/05/26

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή, το οποίο συνδυάζει κατοικία και επαγγελματικό χώρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για υψηλής απόδοσης επένδυση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και περιλαμβάνει διαμέρισμα, κατάστημα με αποθήκη, δεύτερο διαμέρισμα και ακάλυπτο χώρο. Στον 1ο όροφο βρίσκεται φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 110 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο ενιαίο χώρο, με περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμό, ενώ υπάρχει δυνατότητα ενοποίησης με παρακείμενη αποθήκη 61 τ.μ. μέσω αφαίρεσης ψευδοτοίχου, αυξάνοντας σημαντικά την επιφάνεια και τις δυνατότητες διαμόρφωσης. Στο ισόγειο αναπτύσσεται κάθετο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 153 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε βάθος οικοπέδου. Στο πίσω μέρος του βρίσκεται ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει σαλονοκουζίνα και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση, τον συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική υψηλής απόδοσης. Πέντε λεπτά με τα πόδια από την στάση μετρό "25ης Μαρτίου", κοντά σε στάσεις λεωφορείου, σούπερ μαρκετ,σχολεία και φαρμακεία. -Golden home real estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Αποθήκη :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Πολλά Χωρίσματα
Διπλά Τζάμια :	Όχι
Εναρξη Μίσθωσης :	07/2025
Εξοπλισμός :	Εσωτερική Σκάλα
Θέρμανση :	Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Καλή
Υπολειπόμενη Διάρκεια :	07/2027
Πατάρι :	Ναι
Πατάρι τ.μ :	61
Συναγερμός :	Όχι
Τύπος Ρεύματος :	Μονοφασικό
Απόδοση Μισθώματος :	0
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Ωφέλιμο Ύψος :	3

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Εσωτερικό
Πρασιά :	Ναι
Πρόσβαση :	Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	100
Χρήση Περιοχής :	Γενικής
Πρασιά m2 :	20

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα
Είδος Κατασκευής :	Άλλο
Ενεργειακή Κλάση :	Δ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.