Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
Κατεβάστε την εφαρμογή εύρεσης και διαχείρισης ακινήτων
ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΠΑΛΑΙΑ ΚΟΚΚΙΝΙΑ
Κώδ. Ακινήτου: 523436
Προς πώληση κτήριο εντός γωνιακού οικοπέδου εμβαδού 215τμ., άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο με συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 70%, στην περιοχή των Καμινίων Πειραιά, σε σημείο υψηλής προβολής και άμεσης πρόσβασης σε αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και μελλοντικής ανάπτυξης. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν συνολικά τέσσερις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες: ισόγεια κατοικία 55 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένη, με ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και κατοικία πρώτου ορόφου 75 τ.μ., επίσης πρόσφατα ανακαινισμένη, με ξεχωριστή είσοδο και αποκλειστική χρήση δώματος 9 τ.μ. Και οι δύο κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ισόγεια καταστήματα επιφανείας 48 τ.μ. και 25,5 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν εμπορικά ή να αποφέρουν άμεσα εισόδημα από μίσθωση. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει υφιστάμενες αποδόσεις με σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. Είναι ιδανικό για επένδυση εισοδήματος, τουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία μικτής χρήσης κατοικιών και επαγγελματικών χώρων ή για ανέγερση νέου κτιρίου εκμεταλλευόμενου τον υψηλό συντελεστή δόμησης της περιοχής. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο σε κομβικό σημείο του Πειραιά, που συνδυάζει άμεση εκμετάλλευση, σταθερό εισόδημα και σημαντική αναπτυξιακή προοπτική.
Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας
| Ανακαίνιση : | Ολική |
| Αποχέτευση : | Υπόνομος |
| Ασανσέρ : | Όχι |
| Δάπεδα : | Μωσαϊκό, Πλακάκι, Μάρμαρο |
| Δορυφορική Κεραία : | Όχι |
| Επιπλωμένο : | Όχι |
| Θέρμανση : | Αυτόνομη, Κλιματιστικά |
| Κατοικίδια Δεκτά : | Ναι |
| Καυστήρας : | Φυσικού Αερίου |
| Κλιματισμός : | Ναι |
| Κουζίνα : | Φωτεινή, Μοντέρνα |
| Μπάνια : | Μεγάλο, Με Παράθυρο, Φωτεινό |
| Πόρτα Ασφαλείας : | Ναι |
| Σκάλα : | Εσωτερική |
| Τζάκι : | Όχι |
| Τύπος Ρεύματος : | Μονοφασικό |
| Φυσικό Αέριο : | Ναι |
| Μπάνια (αριθμός) : | 2 |
| Εμβαδόν Επιπέδου 0 : | 128.5 |
| Χρήση Επιπέδου : | Κατάστημα, Διαμέρισμα |
| Εμβαδόν Επιπέδου 1 : | 75 |
| Χρήση Επιπέδου : | Διαμέρισμα |
| Βεράντες : | Αυλή, Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας |
| Θόρυβος : | Ήσυχο |
| Περιβάλλοντας Χώρος : | Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες |
| Τέντες : | Ναι |
| Εξωτερική Εμφάνιση : | Άριστη |
| Κήπος : | Ναι, Ιδιόχρηστος |
| Πισίνα : | Όχι |
| Εμβαδόν Οικοπέδου : | 215 |
| Μπαλκόνια : | Περιμετρικά |
| Αποθήκη : | Μεγάλη, Στο Σπίτι |
| Ενεργειακή Κλάση : | Ζ |
| Ζώνη : | Αμιγούς Κατοικίας |
| Θέα : | Όχι |
| Θέση : | Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως |
| Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : | Οχι |
| Κατάλληλο για Επαγγ.Xρήση : | Ναι |
| Κατάλληλο για Φοιτητές : | Ναι |
| Μισθωμένο : | Όχι |
| Ποιότητα Περιοχής : | Άριστη |
| Συγκοινωνίες : | Λεωφορεία, ΟΣΕ |
| Συναγερμός : | Όχι |
| Ταράτσα Ιδιόχρηστη : | Ναι |
| Ποιότητα Κατασκευής : | Άριστη κατασκευή |
| Ρετιρέ : | Όχι |
| Προσανατολισμός : | Νοτιοανατολικό |
| Τύπος Parking : | Όχι |
| Αρ. Ορόφων : | 2 |
| Αρ.Διαμερισμάτων : | 2 |
Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€
Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.
ΑΡ. Γ.Ε.ΜΗ.: 152149601000
© Copyright 2025 Golden Home SA. All rights reserved | Όροι Χρήσης | Πολιτική Cookies | Πολιτική Προστασίας Προσωπικών Δεδομένων
Designed by VNG Digital Marketing Group
