Οικιστικό 180τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5450441

Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΠΑΤΡΑ - Ψαροφάϊ

Κώδ. Ακινήτου: 523654

Εμβαδόν 180 m²

48000

ή με χορήγηση δανείου €/ΜΗΝΑ

266.66666666667 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 25/05/26

Περιγραφή

Πάτρα, Κουκούλι – Οικόπεδο 180 τ.μ., Εντός Σχεδίου, Άρτιο & Οικοδομήσιμο ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 180 τ.μ. στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή Κουκούλι στην Πάτρα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως (εντός οικισμού), είναι απόλυτα άρτιο και οικοδομήσιμο και αποτελεί ιδανική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (π.χ. φοιτητικά διαμερίσματα λόγω εγγύησης με το Πανεπιστήμιο/πρώην ΤΕΙ). Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Όροι Δόμησης: Εμβαδόν Οικοπέδου: 180 τ.μ. (Διαστάσεις: Πρόσοψη 12μ. x Βάθος 15μ.) Συντελεστής Δόμησης: 0.8 (Χτίζει συνολικά 144 τ.μ. καθαρής δόμησης) Συντελεστής Κάλυψης: 0.4 (Μέγιστη κάλυψη εδάφους 72 τ.μ.) Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10.5 μέτρα (Δυνατότητα για έως 3 ορόφους) Πολεοδομική Ζώνη: Γενικής Κατοικίας Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας & Οικοπέδου: Θέση: Προσόψεως, επίπεδο (χωρίς κλίση, με χαμηλό κόστος εκσκαφών). Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός (εξαιρετικός φυσικός φωτισμός όλη την ημέρα). Πρόσβαση: Από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων). Περιβάλλον: Βρίσκεται σε πολύ ήσυχη γειτονιά και σε κοντινή απόσταση από την αγορά, σχολεία και τις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις της περιοχής. Κατάλληλο για ανέγερση σύγχρονης μονοκατοικίας/διπλοκατοικίας ή επενδυτικού κτιρίου διαμερισμάτων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	3800
Βάθος :	15
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Όχι
Θέση :	Προσόψεως
Θόρυβος :	Ήσυχο
Μήκος Πρόσοψης :	12
Οικοδομήσιμο :	Ναι
Περίφραξη :	Όχι
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Συγκοινωνίες :	Λεωφορεία
Υπαρξη Κτηρίου :	Όχι
Χτίζει (τμ) :	144

Άδεια Οικοδομής :	Όχι
Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	10.5
Αριθμός Όψεων :	1
Γεώτρηση :	Όχι
Κλίση :	Επίπεδο
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου, Εντός Οικισμού
Συντελεστής Δόμησης :	0.8
Συντελεστής Κάλυψης :	0.4
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.