Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 523857

Εμβαδόν 126 m²

200000

Υπολόγισε τη δόση μου

1587.3015873016 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 03/06/26

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 126 τ.μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ – ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εμβαδού 126 τ.μ. σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, στο κέντρο του Ηρακλείου και σε μικρή απόσταση από την περιοχή της Ανάληψης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες. Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά μονοκατοικία επιφάνειας περίπου 70 τ.μ., η οποία χρήζει ριζικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του ακινήτου σύμφωνα με τις σύγχρονες κατασκευαστικές απαιτήσεις. Με συντελεστή δόμησης 1,8, το οικόπεδο παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες που επιθυμούν να ανεγείρουν νέα κατοικία όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή προστιθέμενη αξία σε κεντρικό σημείο της πόλης. Χαρακτηριστικά: ✔ Εμβαδόν οικοπέδου: 126 τ.μ. ✔ Παλαιά μονοκατοικία περίπου 70 τ.μ. εντός του οικοπέδου ✔ Χρήζει ανακαίνισης ή κατεδάφισης ✔ Συντελεστής δόμησης: 1,8 ✔ Κεντρική τοποθεσία ✔ Πολύ κοντά στην Ανάληψη ✔ Άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες ✔ Ιδανικό για ανέγερση νέας κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση ✔ Εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας Η περιορισμένη διαθεσιμότητα οικοπέδων στο κέντρο του Ηρακλείου καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, με δυνατότητα δημιουργίας σύγχρονης κατοικίας ή ανάπτυξης ακινήτου που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες της σημερινής αγοράς. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε κομβικό σημείο του Ηρακλείου, με άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Απόσταση από Θάλασσα (μ) :	680
Βάθος :	12
Ζώνη :	Γενικής Κατοικίας
Θέα :	Πλαινή
Θέση :	Διαμπερές
Μήκος Πρόσοψης :	10
Δρόμος Πρόσοψης :	Άσφαλτος
Υπαρξη Κτηρίου :	Ναι
Χτίζει (τμ) :	226

Άρτιο :	Ναι
Ύψος Δόμησης :	7.5
Αριθμός Όψεων :	2
Κλίση :	Επίπεδο
Πολεοδομική κατάσταση :	Εντός Σχεδίου
Συντελεστής Δόμησης :	1.8
Συντελεστής Κάλυψης :	0.6
Ενεργειακή Κλάση :	Ζ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.