Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Ριζικά Ανακαινισμένο & Διαμπερές Διαμέρισμα 93 τ.μ. στο Πολύγωνο (Νέα Κυψέλη) 1ος Όροφος | Ολική Ανακαίνιση (2024) | 2 Υ/Δ (Με δυνατότητα 3ου) | Δίπλα στο Αττικό Άλσος Σε ένα από τα πιο ήσυχα και πράσινα σημεία στο Πολύγωνο (όρια Νέας Κυψέλης / Τουρκοβούνια), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ. Το ακίνητο έχει υποστεί ολική και ριζική ανακαίνιση το 2024, συνδυάζοντας τη στιβαρή κατασκευή του 1982 με σύγχρονες προδιαγραφές, κορυφαία λειτουργικότητα και design. Λόγω της στρατηγικής του θέσης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (ή και επαγγελματική στέγη), όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Εσωτερική Διάταξη & Χώροι Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης και 3ου υπνοδωματίου ανάλογα με τις ανάγκες σας. Χώροι Υγιεινής: 1 πλήρες, μοντέρνο μπάνιο & 1 πρακτικό WC επισκεπτών. Σαλόνι & Κουζίνα: Μεγάλος, άνετος χώρος υποδοχής με άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει καθημερινή άνεση. Χαρακτηριστικά & Παροχές Κατάσταση: Ριζικά ανακαινισμένο (2024) με έμφαση στη λεπτομέρεια. Κουφώματα & Ασφάλεια: Σύγχρονα παράθυρα αλουμινίου (με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση) και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ενέργεια: Διαθέτει εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Σημείωση Κτιρίου: Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο (πολύ εύκολη πρόσβαση με λίγα σκαλιά) σε προσεγμένη πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ, γεγονός που εξασφαλίζει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Τοποθεσία, Θέα & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας κορυφαία ποιότητα ζωής: Δίπλα στο Αττικό Άλσος: Σε απόσταση αναπνοής από τον πνεύμονα πρασίνου της περιοχής, με άμεση θέα προς το άλσος, ιδανικό για περπάτημα και άθληση. Κοντά στην Αγορά & Σχολεία: Δίπλα σε super markets, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία όλων των βαθμίδων (ιδανικό για οικογένειες). Συγκοινωνίες & Μελλοντική Υπεραξία: Εξαιρετική και άμεση σύνδεση με αστικές συγκοινωνίες, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στα σημεία όπου θα κατασκευαστεί ο μελλοντικός σταθμός Μετρό της Κυψέλης, εξασφαλίζοντας τεράστια μελλοντική υπεραξία στο ακίνητο. Ιδανικό για: Οικογένειες, ζευγάρια, επενδυτές, αλλά και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, γραφείο κ.λπ.) λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας και της διαρρύθμισης.