Πώληση, Επαγγελματικό, Ξενοδοχείο

Βούλα - Πηγαδάκια

Κώδ. Ακινήτου: 524668

Μπάνια 13
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 25
Εμβαδόν 2300 m2
Κατασκευή 2011

17000000

Υπολόγισε τη δόση μου

7391.3043478261 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 25/06/26

Περιγραφή

Ένα κτίριο εξαιρετικής ποιότητας, εμβαδού 2.378 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται σε οικόπεδο 966 τετραγωνικών μέτρων και διατίθεται προς πώληση σε σοβαρούς αγοραστές. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τις αυστηρότερες αντισεισμικές προδιαγραφές. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ανθεκτικά κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά συστήματα σκίασης. Αποτελείται από 11 διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων. Διαθέτει 11 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αλλά με άφθονο χώρο για περισσότερα αυτοκίνητα. 9 υπόγειες αποθήκες, εγκατάσταση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 6 επίπεδα. Διαθέτει ταράτσα, γυμναστήριο και 2 ανελκυστήρες. Κήπος στο ισόγειο. Τιμή κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ξενοδοχείο. Η αξία του αναμένεται να αυξηθεί μόλις ολοκληρωθούν τα αναπτυξιακά έργα της Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει 2 ανελκυστήρες, 1 κοινόχρηστο και 1 ιδιωτικό μέχρι τον 3ο όροφο. Αυτό το πολυτελές συγκρότημα κατοικιών με εκπληκτική θέα στη θάλασσα βρίσκεται στην πιο αριστοκρατική περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, 100 μέτρα από μια όμορφη και ήσυχη παραλία, έναν πραγματικό παράδεισο, σε κοντινή απόσταση (15 χλμ.) από το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Η θέα στο γαλάζιο της Αιγαίου είναι μαγευτική. Οι γραφικές αμμώδεις ακτές, γεμάτες πεύκα, τα μικρά βραχώδη νησάκια ανοιχτά της ακτής, ένα περιβάλλον που υπόσχεται χαλάρωση και ηρεμία, ιδανικό για κολύμπι, περπάτημα, ποδηλασία και θαλάσσια σπορ, σε συνδυασμό με το πολύχρωμο τοπίο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά κατά τις ώρες του ηλιοβασιλέματος, την καθιστούν πραγματικά μοναδική και μία από τις ομορφότερες παραλίες της Αττικής. Η Βούλα / το Καβούρι βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε μικρή απόσταση από την αγορά της Γλυφάδας και της Βούλας. Η αξία του αναμένεται να ανέβει ακόμα περισσότερο μετά το πέρας των έργων της ριβιέρας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Spa : Ναι
Έτη Λειτουργίας : 14
Ύψος Εισόδου (cm) : 200
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 150
Αξία Εξοπλισμού : 3000000
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) : 100
Ασανσέρ : Ναι
Γυμναστήριο : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι, Μάρμαρο, Παρκέ
Διαμόρφωση Χώρων : Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Ναι
Δωμάτια Ξενοδοχείου : Δίκλινα, Τρίκλινα, Τετράκλινα, Σουιτες, Μονόκλινα
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Καλωδιακή Tηλεόραση, Καμινάδα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Δομημένη Καλωδίωση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός, Άλλο
Εξοπλισμός Δωματίου : Κλιματισμός, Τηλέφωνο, Τηλεόραση, Ψυγείο, Κούνια Μωρού, Μπαρ
Θέρμανση : Αυτόνομη, Φυσικό Αέριο, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου : Βαμμένο, Νεόδμητο, Ανακαινισμένο
Κατηγορία Ξενοδοχείου : 5*
Μέση Ημερήσια Χρέωση : 1500
Μέσο Ποσοστό Πληρότητας : 100
Πισίνα : Όχι
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική, Κατοικία
Πυρανίχνευση : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Υπαρξη Εστιατορίου : Όχι
Υπηρεσίες Ξενοδοχείου : Κήπος
Φυσικό Αέριο : Ναι
Ανακαίνιση : Ολική, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κατάσταση Επιπέδου : Νεόδμητο
Κλιματισμός : Αυτόνομος
Χρήση Επιπέδου : Πάρκιν
Ανακαίνιση : Πόρτα Ασφαλείας
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Ανακαίνιση : Ολική, Πόρτα Ασφαλείας
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κλιματισμός : Αυτόνομος
Ανακαίνιση : Ολική, Πόρτα Ασφαλείας
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Ανακαίνιση : Ολική
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Ανακαίνιση : Ολική, Πόρτα Ασφαλείας
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Μετρό, Άμεση, Λεωφορεία
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Υποδομές Ξενοδοχείου : Ασανσέρ, Γυμναστήριο
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Roof Garden : Ναι
Θέσεις Parking (αριθμός) : 15
Ασανσέρ Αρ. : 1
Δυνατότητα Αλλαγή Χρήσης : Σε Εμπορικό Κέντρο
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση : Α+
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός, Τοπογραφικό, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Εμβαδόν Επιπέδου : 665
Εμβαδόν Επιπέδου : 260
Εμβαδόν Επιπέδου : 260
Εμβαδόν Επιπέδου : 252
Εμβαδόν Επιπέδου : 252
Εμβαδόν Επιπέδου : 252

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ