Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Υπό Κατασκευή Πολυτελές Διαμέρισμα 2 Υ/Δ στον Άγιο Δημήτριο – 410.000€ Πωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα στον Άγιο Δημήτριο, σε 7ώροφη πολυκατοικία (συνολικά 12 διαμερισμάτων) πολυτελούς κατασκευής και άριστης εξωτερικής εμφάνισης. Το ακίνητο είναι δυτικού προσανατολισμού, προσφέρει θέα σε πλατεία και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: 410.000€ Υπνοδωμάτια: 2 συνολικά (1 μεγάλο master Υ/Δ με ευρύχωρες ντουλάπες και μπαλκόνι με θέα, καθώς και 1 μεγάλο παιδικό Υ/Δ). Χώροι Υποδοχής: Ενιαίος, μοντέρνος και φωτεινός χώρος που περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, καθιστικό και τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα με ωραία θέα. Κουζίνα: 1 μοντέρνα και φωτεινή κουζίνα, ενιαία με το σαλόνι, εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες συσκευές, δικό της παράθυρο και μπαλκόνι. Μπάνια / WC: 1 μεγάλο, φωτεινό κυρίως μπάνιο με ντουζιέρα, παράθυρο και είδη υγιεινής πολυτελείας. Επιπλέον διαθέτει 1 μεγάλο WC με παράθυρο στον φωταγωγό. Δάπεδα: Κατ' επιλογήν του αγοραστή. Κουφώματα: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου. Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση Βεράντες & Μπαλκόνια: Μεγάλες περιμετρικές βεράντες 34 τ.μ. στο σαλόνι, στην κουζίνα και στα υπνοδωμάτια με όμορφη θέα. Κήπος: Πρόσβαση σε κήπο 50 τ.μ. (σε οικόπεδο 450 τ.μ.). Εσωτερική Σκάλα & Σύγχρονο Ασανσέρ. Πρόσβαση ΑΜΕΑ: Πλήρως προσβάσιμο. Τεχνικές Προδιαγραφές & Εγκαταστάσεις Θέρμανση / Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θέρμανσης (υπάρχει και καυστήρας πετρελαίου) και Boiler. Ενεργειακή Κλάση: Α+ (εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση). Ηλ. Ρεύμα: Μονοφασικό. Υποδομές: Δίκτυο Η/Υ, δορυφορική κεραία και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποχέτευση: Σύνδεση με υπόνομο. Ασφάλεια & Βοηθητικοί Χώροι Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Parking: 1 θέση σε κλειστό χώρο στάθμευσης. Αποθήκη: Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και καλή περιοχή του Αγίου Δημητρίου (ζώνη αμιγούς/γενικής κατοικίας και εμπορική), σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες (γραμμές λεωφορείων). Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 4.500 μέτρα. Σημείωση: Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Το ακίνητο δεν διατίθεται επιπλωμένο και δεν θεωρείται κατάλληλο για φοιτητική ή αποκλειστικά εξοχική χρήση.