Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Παλαιό Φάληρο - Κέντρο

Κώδ. Ακινήτου: 526031

Δωμάτια 2
Μπάνια 1
Όροφος 1 (1ος)
Εμβαδόν 89 m2
Κατασκευή 1981

220000

Υπολόγισε τη δόση μου

2471.9101123596 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 16/06/26

Περιγραφή

Υπέροχο, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου 89 τ.μ, 1ου ορόφου σε οικογενειακή τριπλοκατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές των νοτίων προαστίων. Από την πρώτη στιγμή εντυπωσιάζει με την αφθονία φυσικού φωτός, τους άνετους χώρους και την εξαιρετική διαρρύθμιση, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα για κάθε οικογένεια. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι ενιαίος χώρος με την τραπεζαρία, προσόψεως μπαλκόνι, πλήρως ανακαινισμένη και ανεξάρτητη κουζίνα με μεγάλο παράθυρο και μπαλκονόπορτα που βγαίνει σε μεγάλο εξώστη-βεράντα, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο, δύο εξωτερικές αποθήκες στον όροφο. Το οροφοδιαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο το 2026, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με υπερδιπλούς υαλοπίνακες για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας σε μία από τις πιο διαχρονικά αξιόλογες περιοχές των νοτίων προαστίων.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Ανακαίνιση : Μερική, Ντουλάπια Κουζίνας, Πλακάκια Κουζίνας, Διπλά Τζάμια, Πόρτα Ασφαλείας
Αποχέτευση : Υπόνομος
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδα : Πλακάκι, Μάρμαρο, Δρύινα
Επιπλωμένο : Όχι
Ηλιακός : Ναι
Θέρμανση : Αυτόνομη
Καυστήρας : Αυτόνομος Φ.Αερίου στο μπαλκόνι
Κλιματισμός : Ναι
Κουζίνα : Ανεξάρτητη, Φωτεινή, Μοντέρνα, Με Παράθυρο, Με Μπαλκόνι
Κουζίνα (αριθμός) : 1
Μπάνια : Μεγάλο, Με Παράθυρο, Φωτεινό
Μπάνια (αριθμός) : 1
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Σαλόνι : Μεγάλο, Ενιαίο Με Τραπεζαρία, Φωτεινό
Υ/Δ : 2
Υ/Δ Διπλά : Μεγάλο
Υ/Δ Διπλά (αριθμός) : 2
Τζάκι : Όχι
Κατοικίδια Δεκτά : Ναι
Βεράντες : Μεγάλες
Θόρυβος : Ήσυχο
Κήπος : Κοινόχρηστος
Πισίνα : Όχι
Τέντες : Ναι
Μπαλκόνια : Στα Υ/Δ, Στο Σαλόνι, Στη Κουζίνα, Μεγάλες
Περιβάλλοντας Χώρος : Πολύ πράσινο, Δίπλα στη θάλασσα, Κοντά σε σχολείο, Κοντά στην Αγορά, Μεγάλο οικόπεδο, Με μεγάλο κήπο, Ήσυχη περιοχή, Κοντά σε Συγκοινωνίες
Εξωτερική Εμφάνιση : Άριστη, Ωραίος κήπος, Ωραία είσοδος
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Αρ. Ορόφων : 3
Αρ.Διαμερισμάτων : 3
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Ζώνη : Αμιγούς Κατοικίας
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Κατάλληλο για Εξοχική Κατοικία : Ναι
Μισθωμένο : Όχι
Ποιότητα Περιοχής : Άριστη, Πολύ ήσυχη, Πολυτελείς κατοικίες
Ρετιρέ : Όχι
Ταράτσα Ιδιόχρηστη : Όχι
Θέα : Κήπος
Συγκοινωνίες : Λεωφορεία, Τραμ

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ