Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

Κέντρο - Σύνταγμα

Κώδ. Ακινήτου: 526732

Μπάνια 1
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 160 m2
Κατασκευή 1960

120000

Υπολόγισε τη δόση μου

750 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 16/06/26

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΣΤΙΑΣΗΣ ΣΤΟ ΣΥΝΤΑΓΜΑ Πωλείται πλήρως οργανωμένη και εξοπλισμένη επιχείρηση εστίασης σε ένα από τα πιο εμπορικά και πολυσύχναστα σημεία της Αθήνας, στην καρδιά του Συντάγματος. Πρόκειται για μια επιχείρηση που έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα, τη ροή εργασίας και την εμπειρία του πελάτη, ακολουθώντας σύγχρονες προδιαγραφές και φιλοσοφία που συναντώνται σε επιτυχημένα καταστήματα εστίασης του εξωτερικού. Η επιχείρηση αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση λειτουργία. ΧΩΡΟΙ Υπόγειο: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι Ψυκτικοί θάλαμοι Δυνατότητα λειτουργίας ως παρασκευαστήριο 2 WC προσωπικού 2 αποδυτήρια προσωπικού Ισόγειο: Άνετη αίθουσα πελατών Πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα WC ΑμεΑ 1ος Όροφος: Γραφείο διοίκησης 2 WC πελατών Εξωτερικός Χώρος: Πρασιά με δυνατότητα ανάπτυξης 7 τραπεζοκαθισμάτων Μεγάλη ανοιγόμενη υαλοπρόσοψη που ενώνει τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας έναν ενιαίο και ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο φιλοξενίας πελατών ΠΛΗΡΗΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Η επιχείρηση παραδίδεται με όλο τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση λειτουργία: Επαγγελματική ψησταριά φυσικού αερίου Εστίες φυσικού αερίου Γυριέρα (μηχάνημα γύρου) Επαγγελματικοί φούρνοι Πολλαπλά επαγγελματικά ψυγεία Ψυκτικοί θάλαμοι Ανοξείδωτοι πάγκοι εργασίας Επαγγελματικό φουγάρο Πλήρης εξοπλισμός κουζίνας Πιάτα, ποτήρια, μαχαιροπίρουνα και σκεύη Τραπέζια και καρέκλες εσωτερικού και εξωτερικού χώρου Εξοπλισμός σάλας και εξυπηρέτησης πελατών Σύστημα συναγερμού Ρολά ασφαλείας Χώροι προσωπικού και μπάνιο προσωπικού ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΜΕ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ Η επιχείρηση έχει δημιουργηθεί με βάση σύγχρονες απαιτήσεις επαγγελματικής εστίασης. Η διάταξη των χώρων, η οργάνωση της κουζίνας, οι αποθηκευτικοί χώροι, το παρασκευαστήριο και η συνολική λειτουργία έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την ταχύτητα, την εργονομία και τη μέγιστη απόδοση. Η μεγάλη ανοιγόμενη υαλοπρόσοψη προσφέρει μια μοναδική εμπειρία φιλοξενίας, ενοποιώντας τον εσωτερικό με τον εξωτερικό χώρο, όπως συναντάται σε σύγχρονα εστιατόρια και all-day concepts της Αμερικής και του εξωτερικού. ΒΑΣΙΚΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ✔ Κορυφαία θέση στο Σύνταγμα με υψηλή εμπορική προβολή και συνεχή ροή κόσμου ✔ Πλήρως εξοπλισμένη επιχείρηση από το Α έως το Ω ✔ Επαγγελματικό φουγάρο και δυνατότητα ανάπτυξης πολλών διαφορετικών concept εστίασης ✔ Γυριέρα, ψησταριά, φούρνοι και πλήρης επαγγελματικός εξοπλισμός ✔ Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι ✔ Ενιαίος εσωτερικός και εξωτερικός χώρος με ανοιγόμενη υαλοπρόσοψη ✔ Υποδομές ασφαλείας με συναγερμό και ρολά ασφαλείας ✔ Άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς επιπλέον επενδύσεις ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ Το κατάστημα παραδίδεται πραγματικά «με το κλειδί στο χέρι», καθώς περιλαμβάνει τον πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό, τον εξοπλισμό της σάλας και όλα τα απαραίτητα είδη καθημερινής λειτουργίας. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως οργανωμένο και λειτουργικό κατάστημα εστίασης στο πιο εμπορικό σημείο της Αθήνας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη (τμ) : 70
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Ψύξη - Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική
Φυσικό Αέριο : Ναι
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Ύψος Εισόδου (cm) : 3
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εναρξη Μίσθωσης : 01/08/25
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Συναγερμός : Ναι
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Ανακαίνιση : Ολική
Αρ. WC : 2
Κλιματισμός : Αυτόνομος
Ανακαίνιση : Ολική
Αρ. WC : 1
Κουζίνα : Ναι
Πόρτα Ασφαλείας : Ναι
Ανακαίνιση : Ολική
Αρ. WC : 2
Διαχωρισμός Επιπέδων : Βοηθητική
Κλιματισμός : Αυτόνομος, Ψύξη/Θέρμανση
Κουζίνα : Όχι
Έτη Λειτουργίας : 1
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Θέρμανση : Αυτόνομη
Απόδοση Μισθώματος : 3500
Ωφέλιμο Ύψος : 3
Κουζίνα : Όχι
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Κλιματισμός : Αυτόνομος
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική
Χρήση Επιπέδου : Γραφεία
Ψύξη : Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς
Θέση : Προσόψεως
Πρόσβαση : Μετρό, Ηλεκτρικός, Άμεση, Λεωφορεία
Χρήση Περιοχής : Τουρισμός, Εμπορική
Πρασιά : Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Πρασιά m2 : 40
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Είδος Ακινήτου : Υγειονομικής Χρήσης, Εστιατόριο, Δυνατότητα Καμινάδας
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση : Α
Εμβαδόν Επιπέδου : 70
Εμβαδόν Επιπέδου : 70
Εμβαδόν Επιπέδου : 70
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο, Κατόψεις, Άδεια, Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ