Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ | ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 170 Τ.Μ. | Σ.Δ. 1,80 | ΔΟΜΗΣΗ ~306 Τ.Μ. | ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Περιστέρι και τον πεζόδρομο της Αιμιλίου Βεάκη, μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές των Δυτικών Προαστίων. Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., με εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη. Πολεοδομικά χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια οικοπέδου: 170 τ.μ. • Συντελεστής Δόμησης: 1,80 • Συντελεστής Κάλυψης: 60% • Πρόσοψη: 10 μ. • Βάθος: 17 μ. • Δυνατότητα δόμησης περίπου 306 τ.μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής επιφάνειας περίπου 191 τ.μ., το οποίο χρήζει ριζικής ανακαίνισης ή κατεδάφισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αξιοποίησης του οικοπέδου σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βασικά χαρακτηριστικά: ✓ Άρτιο και οικοδομήσιμο ✓ Δόμηση περίπου 306 τ.μ. ✓ Πρόσοψη 10 μ. ✓ Βάθος 17 μ. ✓ Υφιστάμενο κτίσμα 191 τ.μ. ✓ Κοντά στον σταθμό Μετρό Περιστέρι ✓ Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες ✓ Εξαιρετική επενδυτική προοπτική Ιδανικό για: • Ανέγερση πολυκατοικίας κατοικιών • Κατασκευή διαμερισμάτων προς πώληση • Επενδυτική ανάπτυξη προς εκμίσθωση • Build-to-Rent έργα • Ιδιώτες που επιθυμούν ανάπτυξη κατοικίας σε κεντρικό σημείο Η στρατηγική θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στο Μετρό και τη συνεχή ανάπτυξη της περιοχής, το καθιστούν μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητα με προοπτικές υπεραξίας. Τιμή: Κατόπιν επικοινωνίας Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.