Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 37

Κατάστημα 280τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 38

Δείτε 24 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Κολωνός - Κολοκυνθούς - Κολοκυνθούς

Κώδ. Ακινήτου: 528508

Μπάνια 2

Όροφος 4 (4ος)

Εμβαδόν 280 m²

Κατασκευή 1975

330000

Υπολόγισε τη δόση μου

1178.5714285714 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 01/07/26

Περιγραφή

Προνομιακό Επαγγελματικό Ακίνητο 280 τ.μ. – Ιδανικό για Επένδυση Golden Visa. Κατάλληλο για πολλές χρήσεις όπως γραφεία, εμπορική έκθεση ,γυμναστήριο, Lofts, κ.ά.. Εξαιρετικό, διαμπερές , φωτεινό 4ου ορόφου, σε επαγγελματικό κτήριο υψηλής εμπορικότητας. Το ακίνητο έχει αξιόλογη πρόσοψη επί της λεωφόρου ΛΕΝΟΡΜΑΝ σε στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε σταθμό Μετρό (ΣΕΠΟΛΙΑ) , συγκοινωνίες και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι κατάλληλο και για απόκτηση Golden Visa με μετατροπή σε οικιστικά διαμερίσματα. Ο χώρος είναι ανακαινισμένος, προσόψεως με θέα και διαθέτει εξαιρετική ελεύθερη διαμόρφωση, χωρίς κολώνες, με μεγάλoυς χώρους. Είναι ιδιαίτερης αισθητικής με ωραίο δάπεδο σε άριστη κατάσταση και οροφή στυλ brutalisme. Η φέρουσα κατασκευή είναι υπολογισμένη για 500 kg/m², το ωφέλιμο ύψος φτάνει τα 3,4 μέτρα, ενώ η πρόσβαση είναι πλήρως εναρμονισμένη για ΑΜΕΑ. Διαθέτει δύο WC ,κουζινάκι και θυροτηλεόραση. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το διπλό σύστημα ανελκυστήρων: ανελκυστήρα 8 ατόμων και βιομηχανικό ανελκυστήρα φόρτωσης 1000 kg. με απευθείας πρόσβαση μέσα στο κατάστημα. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, καλαίσθητη κεντρική είσοδο και πρασιά . Βρίσκεται σε ζώνη εμπορικής, οικιστικής και ανερχόμενης καλλιτεχνικής χρήσης. Ένα ακίνητο με υψηλές προδιαγραφές, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Διαθέσιμες κατόψεις, ταυτότητα ακινήτου.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	45
Ύψος Εισόδου (cm) :	220
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 :	500
Αποθήκη :	Ναι
Αποθήκη (τμ) :	5
Ασανσέρ :	Ναι
Δάπεδο :	Βιομηχανικό
Διαμόρφωση Χώρων :	Ενιαίος Χώρος, Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Θέρμανση :	Αυτόνομη, Κλιματιστικά
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο, Καλή
Προηγούμενη χρήση :	Εμπορική
Πυρόσβεση :	Ναι
Συναγερμός :	Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Ωφέλιμο Ύψος :	3.4
Εξοπλισμός :	Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές
Πατάρι :	Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) :	180
Φυσικό Αέριο :	Οχι

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Εμπορικότητα :	Υψήλη
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά :	Ναι
Πρασιά m2 :	10
Πρόσβαση :	Μετρό, Αττική Οδός, Εθνική Οδός, Άμεση, Καλή, Λεωφορεία, ΚΤΕΛ
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) :	10
Χρήση Περιοχής :	Γενικής, Βιομηχανικής, Βιοτεχνικής, Εμπορική

Είδος Ακινήτου :	Κατάστημα, Γραφείο
Είδος Κατασκευής :	Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση :	Δ
Σχέδια - Συμβόλαια :	Συμβόλαιο, Κατόψεις, Κανονισμός

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.