Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

Πωλείται Οικόπεδο 353 τ.μ. στον Γέρακα Αττικής – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 353,35 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο του Κέντρου Γέρακα. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη περίπου 26 μέτρων, χαρακτηριστικό που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ανάπτυξη κατοικιών ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 353,35 τ.μ. Πρόσοψη: περίπου 26 μ. Συντελεστής Δόμησης: 0,80 Συντελεστής Κάλυψης: 50% Μέγιστο ύψος: 8,60 μ. Χρήση γης: Γενική Κατοικία Εντός σχεδίου πόλεως Άρτιο και οικοδομήσιμο Δυνατότητα ανέγερσης περίπου 283 τ.μ. κύριων χώρων, ιδανικό για κατασκευή πολυτελών κατοικιών, μεζονετών ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδο με εξαιρετικά γεωμετρικά χαρακτηριστικά και μεγάλη πρόσοψη.