Πώληση, Επαγγελματικό, Γραφείο

Πατησίων - Άγιος Λουκάς: Προσόψεως & Διαμπερές Διαμέρισμα 49 τ.μ., 4ου ορόφου, Ριζικά Ανακαινισμένο – Ιδανικό και για Επαγγελματική Στέγη (Δυνατότητα Ταμπέλας) Κύριο Κείμενο: Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως και διαμπερές, επιφάνειας 49 τ.μ., στον 4ο όροφο μιας πολύ προσεγμένης και καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας επί της Πατησίων (περιοχή Αγίου Λουκά). Το ακίνητο έχει υποστεί ολική και ριζική ανακαίνιση εκ θεμελίων, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου χώρου, έτοιμου προς χρήση. Κύρια Χαρακτηριστικά & Ανακαίνιση: Πλήρης Αντικατάσταση: Καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα σε όλο το διαμέρισμα. Κουφώματα Κορυφαίας Ποιότητας: Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και πάρα πολύ καλή ηχομόνωση από τους θορύβους της πόλης. Χώροι: Λειτουργική διαρρύθμιση με όμορφο μπαλκόνι προσόψεως, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Κατάσταση: Όλα τα υλικά και οι υποδομές είναι ολοκαίνουργια. Έτος κατασκευής πολυκατοικίας: 1964 (σε εξαιρετική κατάσταση). Πλήρης Αντικατάσταση: Καινούργια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα με ολοκαίνουργιο ηλεκτρικό πίνακα Schneider. Σύγχρονος Εξοπλισμός: Διατίθεται κουζίνα με ενσωματωμένες εστίες (έτοιμη προς χρήση). Τεχνολογία: Εγκατεστημένη οπτική ίνα (Fiber) για υπερυψηλές ταχύτητες ίντερνετ (ιδανικό για επαγγελματική χρήση/home office). Επαγγελματική Χρήση & Επένδυση: Λόγω της στρατηγικής του θέσης, της μεγάλης προβολής και του γεγονότος ότι είναι προσόψεως, το ακίνητο είναι απόλυτα κατάλληλο και για επαγγελματικό χώρο / γραφείο, με δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής ταμπέλας. Αποτελεί επίσης ιδανική επενδυτική επιλογή υψηλής απόδοσης για μακροχρόνια ή φοιτητική μίσθωση. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο, πάρα πολύ κοντά στην τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα.