Πώληση, Επαγγελματικό, Βιομηχανικός - Βιοτεχνικός Χώρος

ΜΑΝΔΡΑ - Νέα Ζωή

Κώδ. Ακινήτου: 529792

Μπάνια 3
Όροφος 0 (Ισόγειο)
Θέση Στάθμευσης 20
Εμβαδόν 2456 m2
Κατασκευή 1978

1100000

Υπολόγισε τη δόση μου

447.88273615635 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 06/07/26

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Βιομηχανικό Ακίνητο Υψηλής Προβολής στη Μάνδρα Αττικής (οικισμος ποντιων) Επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις σημαντικότερες περιοχές Logistics της Ελλάδας. Διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.456 τ.μ. σε οικόπεδο 4.068 τ.μ., σε στρατηγική θέση στη Μάνδρα Αττικής, λίγα λεπτά από την Αττική Οδό, την Ελευσίνα, τον Ασπρόπυργο, το Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο. Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε όλο το εθνικό οδικό δίκτυο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις logistics, αποθήκευσης, διανομής και ελαφράς βιομηχανίας. Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 2.456 τ.μ. Ισόγειο: 1.624 τ.μ. Πατάρι: 832 τ.μ. Οικόπεδο: 4.068 τ.μ. Γραφεία περίπου 400 τ.μ. 3 ράμπες φόρτωσης Άνετος περιβάλλων χώρος για φορτηγά και στάθμευση. Κατασκευή 1978. Ιδανικό για ✔ Logistics Center ✔ Αποθήκες διανομής (3PL) ✔ Εταιρείες μεταφορών ✔ E-commerce Fulfillment Center ✔ Ελαφρά βιομηχανία ✔ Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές αποδόσεις Σημαντικά πλεονεκτήματα Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και την Ολυμπία Οδό. Κοντά στο Θριάσιο Εμπορευματικό Κέντρο. Εύκολη σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά και τα μεγάλα εμπορευματικά δίκτυα. Η περιοχή αποτελεί τον σημαντικότερο κόμβο logistics της χώρας, με εγκαταστάσεις κορυφαίων πολυεθνικών εταιρειών. Τιμή Πώλησης: 1.100.000 € , τιμη συζητησιμη!!!!!! Σοβαρές προτάσεις μόνο. Διατίθενται πλήρη στοιχεία, σχέδια και δυνατότητα άμεσης αυτοψίας.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη : Ναι
Βιομηχανικό Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Βιομηχανικό
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εξοπλισμός : Κινητά Χωρίσματα, Πυρασφάλεια
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Προηγούμενη χρήση : Εμπορική
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 3
Συναγερμός : Προεγκατάσταση
Τύπος Ρεύματος : Βιομηχανικό
Υπαρξη γραφειακών χώρων : Ναι
Χώρος Φορτοεκφόρτωσης : Ναι
Ωφέλιμο Ύψος : 440
Ύψος Εισόδου (cm) : 400
Βιομηχανικό Ασανσέρ (kg) : 0
Ζώνη : Ήπιας Όχλησης, Βιομηχανική, Βιοτεχνική
Θέση : Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρόσβαση : Εθνική Οδός
Χρήση Περιοχής : Χαμηλή/Μέση όχληση
Περιβάλλοντας Χώρος (m2) : 0
Αποχετευση : Αποχεύτευση
Είδος Ακινήτου : Αυτόνομο Κτίριο
Είδος Κατασκευής : Άλλο
Ενεργειακή Κλάση : Η

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ