Πώληση, Οικόπεδο, Αγροτεμάχιο

Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Μπροστά στο Κύμα – Ο Ιδιωτικός Σας Παράδεισος Σας Περιμένει Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό οικόπεδο που προσφέρει απαράμιλλη ιδιωτικότητα και κορυφαίες προοπτικές ανάπτυξης. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στην ακτογραμμή, διαθέτοντας μια προνομιακή ιδιωτική πρόσοψη 85 μέτρων στην παραλία. Αυτό το επίπεδο, πλήρως περιφραγμένο ακίνητο συνδυάζει άψογα τη συγκλονιστική φυσική ομορφιά με τη στρατηγική προσβασιμότητα. Αποτελεί τον ιδανικό καμβά για τη δημιουργία μιας πολυτελούς βίλας υψηλών προδιαγραφών ή ενός boutique ξενοδοχείου.Κύρια ΧαρακτηριστικάΆμεση Πρόσβαση στην Παραλία: Προνομιακή τοποθεσία στην πρώτη γραμμή, μόλις 2 μέτρα από το νερό.Πανοραμική Θέα: Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά.Στρατηγική Πρόσβαση: Άνετη προσέγγιση μέσω ασφάλτου και του δικτύου της Εθνικής Οδού. Υφιστάμενο Κτίσμα: Περιλαμβάνει υπάρχον κτίριο επιφάνειας 250 τ.μ.Προοπτική Επέκτασης: Δυνατότητα επέκτασης ή ευκαιρία για νέα κατασκευή. Το υψηλό περιθώριο δόμησης σάς επιτρέπει να χτίσετε έως και 400 τ.μ.Γαλήνιο Περιβάλλον: Ήσυχο και ήρεμο περιβάλλον, απόλυτα κατάλληλο για αγροτική χρήση ή για πολυτελή αναψυχή.Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΣυνολική Δόμηση: 400 τ.μ. με δυνατότητα ύψους 7.5 μέτρων.Διαστάσεις Οικοπέδου: Γενναιόδωρη πρόσοψη 82 μέτρων με βάθος 89.99 μέτρα.Προσανατολισμός & Ζώνη: Νοτιοανατολικός προσανατολισμός, τοποθετημένο σε αποκλειστική εκτός σχεδίου ζώνη. Συντελεστής Δόμησης: 0.2 | Συντελεστής Κάλυψης: 10%Αστικές Συγκοινωνίες: Προσβάσιμο μέσω των τοπικών γραμμών λεωφορείων.