Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Κυψέλη - Νέα Κυψέλη

Κώδ. Ακινήτου: 530809

Όροφος 0 (Ημιυπόγειο)
Εμβαδόν 70 m2
Κατασκευή 1971

50000

Υπολόγισε τη δόση μου

714.28571428571 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 28/07/26

Περιγραφή

Πωλείται κατάστημα σε εξαιρετική τοποθεσία στην Κυψέλη, μόλις μια ανάσα από τον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης, έναν από τους πιο ζωντανούς και καταπράσινους δρόμους της περιοχής. Το σημείο συγκεντρώνει πληθώρα εμπορικών καταστημάτων, χώρων εστίασης και υπηρεσιών, ενώ η εβδομαδιαία λαϊκή αγορά, ο επιβλητικός ναός της Αγίας Ζώνης και η έντονη καθημερινή κίνηση δημιουργούν ένα περιβάλλον με ζωή και εμπορική δραστηριότητα όλες τις ώρες της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την οδό Πατησίων και περίπου 1 χιλιομέτρου από τον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από πολλές γραμμές λεωφορείων επί της Πατησίων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από κάθε σημείο της Αθήνας. Το κατάστημα διαθέτει ιδιαίτερα υψηλά ταβάνια, με ύψος έως 4 μέτρα στο μεγαλύτερο κεντρικό τμήμα του, προσδίδοντας αίσθηση άνεσης και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ το μικρότερο γωνιακό τμήμα έχει ύψος 3 μέτρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια από τις πιο δραστήριες και αναπτυσσόμενες γειτονιές της Κυψέλης.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Ύψος Εισόδου (cm) : 220
Αποθήκη : Όχι
Ασανσέρ : Όχι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Όχι
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Κατάσταση Ακινήτου : Χρήζει Ανακαίνισης
Πλάτος Εισόδου (cm) : 120
Προηγούμενη χρήση : Αποθήκη
Πυρανίχνευση : Όχι
Πυρόσβεση : Όχι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Συναγερμός : Όχι
Τύπος Ρεύματος : Μονοφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ωφέλιμο Ύψος : 4
Ανακαίνιση : Χρήζει ανακαίνισης
Αρ. WC : 1
Κουζίνα : Όχι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Πατάρι : Ναι
Πατάρι τ.μ : 3
Δάπεδο : Βιομηχανικό
Εναρξη Μίσθωσης : 0
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 0
Απόδοση Μισθώματος : 0
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Πρασιά : Όχι
Πρασιά m2 : 0
Πρόσβαση : Ηλεκτρικός, Άμεση, Λεωφορεία
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Εμπορικότητα : Καλή
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 8
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Ζ
Κοινόχρηστα : 0
Εμβαδόν Επιπέδου : 70
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ