Πώληση, Οικόπεδο, Οικιστικό

Γωνιακό Οικόπεδο 457 τ.μ. με Κατοικία | Κηφισιά – Περιοχή ΚΑΤ | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή ΚΑΤ Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 457 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60 και κάλυψη 40%, αποτελώντας μία εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία 111 τ.μ., καθώς και ημιυπόγειος χώρος 85 τ.μ.. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την ανακαινίσει και να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση, κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό ΚΑΤ, το Νοσοκομείο ΚΑΤ, το Άλσος Κηφισιάς, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η γωνιακή του θέση, τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά και η εξαιρετική τοποθεσία του το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 457 τ.μ. Γωνιακό Άρτιο και οικοδομήσιμο Συντελεστής δόμησης: 0,60 Κάλυψη: 40% Υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία: 111 τ.μ. Ημιυπόγειος χώρος: 85 τ.μ. Χρήζει ανακαίνισης Κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό ΚΑΤ Κοντά στο Νοσοκομείο ΚΑΤ και στο Άλσος Κηφισιάς Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς Ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση