Πώληση, Κατοικία, Μονοκατοικία

Μονοκατοικία 111 τ.μ. σε Γωνιακό Οικόπεδο 457 τ.μ. | Κηφισιά – Περιοχή ΚΑΤ Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή ΚΑΤ Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένη ισόγεια μονοκατοικία 111 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο 457 τ.μ.. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ημιυπόγειο χώρο 85 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 100 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη μελλοντική του αξία. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, άνεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ η τοποθεσία θεωρείται μία από τις πλέον περιζήτητες των βορείων προαστίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον Ηλεκτρικό Σταθμό ΚΑΤ, το Νοσοκομείο ΚΑΤ, το Άλσος Κηφισιάς, καθώς και από σχολεία, καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της καθημερινότητας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει την αξία της τοποθεσίας με τις δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης σε μία από τις πιο ακριβές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Χαρακτηριστικά Μονοκατοικία 111 τ.μ. Ημιυπόγειος χώρος 85 τ.μ. Γωνιακό οικόπεδο 457 τ.μ. Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 100 τ.μ. Χρήζει ανακαίνισης Κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό ΚΑΤ Κοντά στο Νοσοκομείο ΚΑΤ Κοντά στο Άλσος Κηφισιάς Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς Ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση