Golden Home Property Image
Golden Home Property Image
Golden Home Property Image

Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

ΑΧΑΡΝΕΣ ΜΕΝΙΔΙ - Βαρυμπόμπη

Κώδ. Ακινήτου: 531651

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 180 m2
Κατασκευή 1977

700000

Υπολόγισε τη δόση μου

3888.8888888889 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 27/07/26

Περιγραφή

Στην Βαρυπόμπη , περιοχή εξαιρετικού φυσικού κάλλους πολύ κοντά στο κτήμα Τατοϊου, το οποίο αναπλάθεται ριζικά ,με στόχο πολύ σύντομα να αποτελέσει Μουσείο της σύγχρονης Ελληνικής Ιστορίας και πόλο ελξης και αναψυχής των κατοίκων της Αττικής, στο κέντρο της εμπορικής δραστηριοτητας και αναψυχής της περιοχής σε πλατεία, πωλείται κατάστημα 90m² υπογείου (90m² ) και ισογείου (90m²) με πρασιά για τραπεζοκαθίσματα (50m²) . Το κατάστημα λειτουργεί ασταμάτητα από το 1977 ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (αρτοποιϊα-καφέ). Η επιχείρηση δραστηριοποιείται ολον τον χρόνο με λιανικές και χονδρικές πωλήσεις . Αποτελείται από υπόγειο 90m² το οποίο χρησιμοποιείται σαν αποθήκη πρώτων υλών και παρασκευαστήριο, ισόγειο 90m² στο οποίο λειτουργεί ο φούρνος , η λιανική πώληση των αρτσκευασμάτων καθώς επίσης και πώληση καφέ. Διαθέτει ψυγεία-βιτρίνες, κουζίνα, wc, ασανσερ μεταφοράς εμπορευμάτων και στον εξωτερικό χώρο εμβαδού75m² αποκλειστικής χρήσης, υπάρχει ο χώρος των τραπεζοκαθισμάτων για τους πελάτες. Στο κατάστημα υπάρχει η δυνατότητα της κατασκευής παταριού . Το μέγιστο υψος της αίθουσας είναι 5.80μ. Το κατάστημα διαθέτει πυρανίχνευση, πυρασφάλεια , τριφασικό ρεύμα και πλήρη εξοπλισμό λειτουργίας. Ειδικά τα Σαββατοκύριακα η περιοχή δέχεται μεγάλο όγκο επισκεπτών οι οποίοι προβλέπεται να αυξηθούν κατακόρυφα με την ολοκλήρωση των εργασιών ανάπλασης του κτήματος Τατοϊου. Ολον τον χρόνο επίσης η επιχείρηση προμηθεύει με αρτοσκευάσματα πλήθος επιχειρήσεων εστίασης, ξενοδοχείων και σχολικών μονάδων της περιοχής. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρεία με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Πολύ κοντά επίσης, διέρχονται λεωφορειακές γραμμές.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Έτη Λειτουργίας : 50
Κατάσταση Ακινήτου : Καλή
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Φυσικό Αέριο : Οχι
Ύψος Εισόδου (cm) : 2.20
Αντοχή Δαπέδου kg/m2 : 300
Αξία Εξοπλισμού : 30000
Αποθήκη : Ναι, Μεγάλη
Αποθήκη (τμ) : 50
Ασανσέρ : Ναι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια : Όχι
Εναρξη Μίσθωσης : 1/1/1977
Εξοπλισμός : Καμινάδα, Εξαερισμός, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια
Θέρμανση : Χωρίς Θέρμανση
Πατάρι : Όχι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 1.5
Πυρανίχνευση : Ναι
Πυρόσβεση : Ναι
Συναγερμός : Ναι
Ωφέλιμο Ύψος : 5.80
Ανακαίνιση : Μερική
Αρ. WC : 2
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κατάσταση Επιπέδου : Νεόδμητο
Κλιματισμός : Κανάλια Οροφής
Κουζίνα : Ναι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Ύψος ορόφου : 3.5
Χρήση Επιπέδου : Αποθήκη
Ψύξη : Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς
Ανακαίνιση : Μερική
Αρ. WC : 1
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Κατάσταση Επιπέδου : Νεόδμητο
Κλιματισμός : Κανάλια Οροφής
Κουζίνα : Ναι
Πόρτα Ασφαλείας : Όχι
Ύψος ορόφου : 5.80
Χρήση Επιπέδου : Υγειονομική, Εμπορική
Ψύξη : Κλιματιστικά Με Αεραγωγούς
Απόδοση Μισθώματος : 0
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 0
Πατάρι τ.μ : 0
Εμπορικότητα : Καλή
Θέση : Φωτεινό, Προσόψεως
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 75
Πρόσβαση : Λεωφορεία
Τύπος Parking : Ανοιχτό
Χρήση Περιοχής : Γενικής, Εμπορική
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 12
Φύλαξη κτιρίου (Security) : Όχι
Άϋλη Αξία : 30000
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης
Είδος Κατασκευής : Συμβατική
Ενεργειακή Κλάση : Δ
Σχέδια - Συμβόλαια : Συμβόλαιο
Εμβαδόν Επιπέδου : 90
Εμβαδόν Επιπέδου : 90
Κοινόχρηστα : 0

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ