Πώληση, Οικόπεδο, Επαγγελ. Οικόπεδο

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, σε ήσυχη περιοχή γενικής κατοικίας, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Το οικόπεδο έχει συνολική δυνατότητα δόμησης 960 τ.μ., εκ των οποίων απομένουν 534 τ.μ. προς αξιοποίηση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για κατοικίες ή επαγγελματική εκμετάλλευση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής. Χαρακτηριστικά : Άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, ζώνη γενικής κατοικίας, συντελεστής δόμησης: 1,60, συντελεστής κάλυψης: 60%. μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 14 μ., πρόσοψη: 15 μ., βάθος: 40 μ., επίπεδο οικόπεδο, περιφραγμένο, διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και αποχέτευσης. Υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 426 τ.μ., το οποίο προσφέρεται προς κατεδάφιση η ανακαίνιση, ή αξιολόγηση ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο. Διαθέτει οικοδομική άδεια. Η περιοχή είναι ήσυχη, με πρόσβαση από άσφαλτο και εξυπηρέτηση από λεωφορειακές γραμμές. Αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική ανάπτυξη όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική πρόταση για κατασκευαστές, επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν οικόπεδο με υψηλή εκμεταλλευσιμότητα και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης.