Πώληση, Επαγγελματικό, Κατάστημα

Καλλιθέα - Αγία Ελεούσα

Κώδ. Ακινήτου: 532792

Όροφος 0 (Ισόγειο)
Εμβαδόν 172 m2
Κατασκευή 2008

400000

Υπολόγισε τη δόση μου

2325.5813953488 € / m2

Ημ. Ενημέρωσης: 30/07/26

Περιγραφή

Πωλείται προνομιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 172 τ.μ. σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της Καλλιθέας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής με έντονη κινητικότητα και πεζοπορική κίνηση όλη την ημέρα.Αυτή τη στιγμή το κατάστημα στεγάζει μια πλήρως εξοπλισμένη επιχείρηση κομμωτηρίου σε συνεχή και κερδοφόρα λειτουργία. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει το ακίνητο είτε αποκλειστικά ως επενδυτικό ακίνητο (real estate)είτε ως έτοιμη ενεργή επιχείρηση μαζί με τον πολυτελή εξοπλισμό και το υφιστάμενο πελατολόγιο.Το κατάστημα ξεχωρίζει για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και την προσεγμένη αισθητική του με πολυτελή σχεδιασμό με minimal στοιχεία και υλικά υψηλής ποιότητας.Επισης διαθετει πλήρες σύστημα κλιματισμού (A/C) για ψύξη και θέρμανση, σύγχρονο φωτισμό και έτοιμες υποδομές.Η γεωγραφική του θέση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του βρίσκεται στην καρδιά της αγοράς της Καλλιθέας και εξυπηρετείται άριστα από όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (Λεωφορεία, Τρόλεϊ, κοντά σε σταθμό ΗΣΑΠ) εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για προσωπικό και πελάτες.Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σίγουρη και υψηλή απόδοση κεφαλαίου (ROI).

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Αποθήκη : Όχι
Ασανσέρ : Όχι
Δάπεδο : Πλακάκι
Διαμόρφωση Χώρων : Ενιαίος Χώρος
Διπλά Τζάμια : Ναι
Εναρξη Μίσθωσης : 0
Εξοπλισμός : Εσωτερική Σκάλα, Εξαερισμός, Ψύξη - Θέρμανση, Κινητά Χωρίσματα, Ψευδοροφές, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση : Κλιματιστικά
Πατάρι : Ναι
Πλάτος Εισόδου (cm) : 5
Πυρόσβεση : Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης : 0
Τύπος Ρεύματος : Τριφασικό
Υπολειπόμενη Διάρκεια : 0
Απόδοση Μισθώματος : 0
Πατάρι τ.μ : 38
Ωφέλιμο Ύψος : 5
Διαχωρισμός Επιπέδων : Κύρια
Αποθήκη (τμ) : 0
Κατάσταση Ακινήτου : Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση : Υγειονομική
Συναγερμός : Ναι
Φυσικό Αέριο : Ναι
Δυνατότητα Ταμπέλας : Ναι
Εμπορικότητα : Καλή
Πρασιά : Ναι
Πρασιά m2 : 40
Πρόσβαση : Ηλεκτρικός
Πρόσοψη Βιτρίνας (cm) : 7
Χρήση Περιοχής : Γενικής
Θέση : Προσόψεως, Πυκνοκατοικημένη
Είδος Ακινήτου : Κατάστημα, Υγειονομικής Χρήσης
Είδος Κατασκευής : Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση : Α

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)
Επιτόκιο
Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:
*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.

ΤΗΛΕΦΩΝΟ