Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 1

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 2

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 3

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 4

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 5

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 6

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 7

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 8

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 9

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 10

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 11

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 12

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 13

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 14

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 15

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 16

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 17

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 18

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 19

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 20

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 21

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 22

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 23

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 24

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 25

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 26

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 27

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 28

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 29

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 30

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 31

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 32

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 33

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 34

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 35

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 36

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 60

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 68

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 69

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 70

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 71

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 72

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 73

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 74

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 75

Πώληση Επιχείρησης 500τ.μ. προς πώληση φωτογραφία 77

Δείτε 46 φωτογραφίες

Πώληση, Επαγγελματικό, Πώληση Επιχείρησης

Μαρούσι - Νέα Φιλοθέη

Κώδ. Ακινήτου: 533798

Όροφος 0 (Ισόγειο)

Εμβαδόν 500 m²

490000

Υπολόγισε τη δόση μου

980 € / m²

Ημ. Ενημέρωσης: 22/08/26

Περιγραφή

ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ — ΜΑΡΟΥΣΙ (Έναντι Νοσοκομείων ΥΓΕΙΑ & ΜΗΤΕΡΑ) Πώληση Ενεργής & Πλήρως Εξοπλισμένης Επιχείρησης Εστίασης | 500 τ.μ. | Χωρητικότητα έως 200 άτομα | Turn-Key Project Σε ένα από τα πλέον κομβικά, αναγνωρίσιμα και πολυσύχναστα σημεία του Αμαρουσίου, ακριβώς απέναντι από τα νοσοκομειακά συγκροτήματα «ΥΓΕΙΑ» & «ΜΗΤΕΡΑ», διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πλήρως οργανωμένη και υγιής επιχείρηση συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ. Η τοποθεσία αποτελεί το ισχυρότερο συγκριτικό της πλεονέκτημα, εξασφαλίζοντας σταθερή, καθημερινή ροή πελατείας, 365 ημέρες το χρόνο, (επισκέπτες, ασθενείς, ιατρικό, νοσηλευτικό & διοικητικό προσωπικό). Πρόκειται για έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη αισθητική, ο οποίος διαθέτει 3 ξεχωριστές και λειτουργικά διαμορφωμένες ενότητες με ενδιάμεσες γυάλινες επιφάνειες και κινητά χωρίσματα. Η έξυπνη αυτή διαρρύθμιση προσφέρει απόλυτη ευελιξία και τη δυνατότητα παράλληλης ή αυτόνομης λειτουργίας ως: - Café & Breakfast κατά τις πρωινές ώρες, - Restaurant για πλήρη γεύματα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, - Bar / Lounge κατά τις βραδινές ώρες, - Events, Εκδηλώσεις & Δεξιώσεις με άνετη φιλοξενία έως και 200 ατόμων, Πλήρης Εξοπλισμός: Διαθέτει επαγγελματική καμινάδα, βιομηχανικό εξαερισμό, κεντρικό κλιματισμό (VRF), τριφασικό ρεύμα, σύστημα πυρανίχνευσης/πυρασφάλειας, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Άμεση Εκμετάλλευση (Turn-Key): Διαθέτει ενεργή & ισχύουσα άδεια λειτουργίας υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο νέος ιδιοκτήτης, ξεκινά τη λειτουργία και την εισροή εσόδων από την 1η ημέρα, χωρίς γραφειοκρατικές καθυστερήσεις ή ανάγκη επιπλέον κεφαλαίων ανακαίνισης. Ασφάλεια Μίσθωσης: Ενεργό και εξασφαλισμένο συμβόλαιο μίσθωσης έως τον 10/2030 με ιδιαίτερα προσιτή και ομαλή ετήσια αναπροσαρμογή (+100€/έτος), διασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό ρίσκο. Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση από την Αττική Οδό και κεντρικές αρτηρίες, με συχνή εξυπηρέτηση από αστικές συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης έτοιμου business asset σε πιάτσα με μηδενική διαθεσιμότητα επαγγελματικών χώρων. (Διατίθεται λόγω εκτάκτων προσωπικών υποχρεώσεων του ιδιοκτήτη). Όροι Διαπραγμάτευσης & Συμφωνίας: Η τιμή πώλησης είναι ουσιαστικά διαπραγματεύσιμη και ανοιχτή μόνον σε σοβαρές προτάσεις, αποκλειστικά κατόπιν υπόδειξης του ακινήτου και εφόσον υπάρχει σοβαρή πρόθεση ολοκλήρωσης της συναλλαγής.

Ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο;

Τώρα μέσω της ιστοσελίδας goldenhome.gr μπορείτε να στείλετε απευθείας αίτημα για ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου που σας ενδιαφέρει. Η υπηρεσία είναι εντελώς δωρεάν, συμπληρώστε τα στοιχεία σας

Όνομα

Επώνυμο

Τηλέφωνο

Σχόλια

Έχω διαβάσει και συμφωνώ με τους όρους χρήσης της υπηρεσίας

Έτη Λειτουργίας :	1.5
Αποθήκη :	Ναι, Στο Χώρο
Ασανσέρ :	Όχι
Δάπεδο :	Πλακάκι, Laminate, Πέτρα
Διαμόρφωση Χώρων :	Μεγάλες Αίθουσες
Διπλά Τζάμια :	Ναι
Εξοπλισμός :	Καμινάδα, Εξαερισμός, Κινητά Χωρίσματα, Πυρασφάλεια, Συναγερμός
Θέρμανση :	Κεντρικός Κλιματισμός
Κατάσταση Ακινήτου :	Ανακαινισμένο
Προηγούμενη χρήση :	Υγειονομική
Πυρανίχνευση :	Ναι
Πυρόσβεση :	Ναι
Ράμπες φορτοεκφόρτωσης :	0
Συναγερμός :	Ναι
Τύπος Ρεύματος :	Τριφασικό
Φυσικό Αέριο :	Οχι
Ωφέλιμο Ύψος :	0

Δυνατότητα Ταμπέλας :	Ναι
Θέση :	Φωτεινό, Διαμπερές
Πρασιά :	Όχι
Πρόσβαση :	Αττική Οδός, Λεωφορεία
Πρασιά m2 :	0
Φύλαξη κτιρίου (Security) :	Όχι

Είδος Ακινήτου :	Υγειονομικής Χρήσης, Εστιατόριο
Είδος Κατασκευής :	Πολυτελής
Ενεργειακή Κλάση :	Β
Σχέδια - Συμβόλαια :	Ισχύουσα Άδεια Λειτουργίας
Άϋλη Αξία :	1

Υπολογιστής Δανείου

Ποσό Δανείου *Ελάχιστο ποσό δανείου 10.000€ Κυμαινόμενο Επιτόκιο: Euribor 3M (ενδεικτικά 2%) + spread (από 1,75%)+ εισφορά Ν.128/75 (0,12%) Σταθερό Επιτόκιο: από 2,8% + εισφορά Ν.128/75 (0,12%)

Επιτόκιο

Έτη Αποπληρωμής

Παράδειγμα: Δάνειο 100.000€, συνολική διάρκεια 30 έτη. Για τα τρία πρώτα έτη τελικό επιτόκιο 2,92% και τα υπόλοιπα 27 έτη τελικό επιτόκιο 4%. Ενδεικτική δόση για τα τρία πρώτα χρόνια ~420€ και για τα υπόλοιπα 27 έτη ~500€

Ποσό Ενδεικτικής Δόσης

Τελικό Επιτόκιο:

*Tο τελικό επιτόκιο διαμορφώνεται βάσει του προγράμματος του στεγαστικού δανείου (κυμαινόμενο, υβριδικό, σταθερό) και του προφίλ του δανειολήπτη.

Ψάχνετε για το τέλειο σπίτι; Λάβετε τη χρηματοδότηση που χρειάζεστε! Κάντε κλικ στο κουμπί παρακάτω για να δηλώσετε το ενδιαφέρον σας για ένα στεγαστικό δάνειο.