Πώληση, Κατοικία, Διαμέρισμα

Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 57,3 τ.μ. με 2 Υπνοδωμάτια και Μεγάλο Μπαλκόνι Στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 57,3 τ.μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, έτοιμο να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί άμεσα ως επενδυτικό ακίνητο. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και σύγχρονο χώρο σαλονιού με ανοιχτή κουζίνα και έξοδο σε μπαλκόνι μήκους περίπου 8 μέτρων, το οποίο εκτείνεται κατά μήκος του σαλονιού και του κύριου υπνοδωματίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και πρόσβαση στο μπαλκόνι, ενώ το δεύτερο, μικρότερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλο διπλό παράθυρο και μπορεί να λειτουργήσει εξίσου ως παιδικό δωμάτιο, γραφείο ή ξενώνας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο, walk-in ντουζιέρα, κρεμαστή λεκάνη, κρεμαστό έπιπλο, καθρέφτη με φωτισμό LED και μεγάλες επιφάνειες πλακιδίων τύπου μαρμάρου. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και συρόμενα ρολά, πόρτα ασφαλείας, νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, δάπεδα laminate, γύψινες κορνίζες, φωτισμό με spots και συρόμενη χωνευτή πόρτα. Για τη θέρμανση υπάρχει κεντρική εγκατάσταση φυσικού αερίου, ενώ έχουν τοποθετηθεί δύο κλιματιστικά, στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με όλα τα έπιπλα και τα φωτιστικά που εμφανίζονται στις φωτογραφίες να παραμένουν, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς επιπλέον ανάγκη εξοπλισμού. Η πολυκατοικία διαθέτει φαρδιές σκάλες, ασανσέρ, περιποιημένη είσοδο και καλά συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους, ενώ τα κοινόχρηστα είναι χαμηλά. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιαίτερα καλή καθημερινή πρόσβαση. Η Πλατεία Νέας Σμύρνης και το Άλσος Νέας Σμύρνης βρίσκονται περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία όλων των βαθμίδων. Ακριβώς απέναντι από την πολυκατοικία υπάρχει στάση λεωφορείου με κατεύθυνση προς τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, ενώ η στάση τραμ «Μεγάλου Αλεξάνδρου» απέχει περίπου 7 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας σύνδεση προς το Σύνταγμα και την παραλιακή ζώνη του Φαλήρου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση, πλήρη εξοπλισμό, δύο χώρους ύπνου, μεγάλο μπαλκόνι και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής, αποτελώντας ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης.